Bezugsfrei, mit ruhigem Balkon zum Innenhof – 1-Zimmer-Wohnung in Sendling!

Urban, vielseitig und gewachsen: Sendling verbindet lebendiges Stadtleben mit kurzen Wegen im Alltag. Ob Bäckerei, Café oder Einkauf, ob internationales Restaurant oder traditionelles Münchner Lokal, vieles erreichst Du bequem zu Fuß oder mit dem Rad, und auch die Theresienwiese liegt ganz in der Nähe.Wenn Du nach einem Tag in der Stadt Ausgleich im Grünen suchst, sind die Isarauen mit dem Flaucher und der Westpark nicht weit. Dort warten Spazierwege, Radstrecken und entspannte Stunden im Freien.Genauso bequem bewegst Du Dich durch die Stadt: Die U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie der Bus bringen Dich schnell in die Innenstadt und mit dem Auto bist Du über den Mittleren Ring sowie die umliegenden Hauptverkehrsachsen ebenso gut angebunden.

Die Ölheizung wurde bereits durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt.Klug geschnitten und durchdacht gelöst: Diese 1-Zimmer-Wohnung zeigt, wie viel Wohnqualität in rund 30 m² steckt.Hinter dem Eingang verbindet ein kleiner Flur Küche, Bad und Wohnbereich auf kurzem Weg miteinander. Großzügig genug, um Schlafen und Wohnen sinnvoll voneinander zu trennen, bildet der Wohnbereich die Mitte der Wohnung. Neben einem Bett finden hier eine gemütliche Sitzecke mit Sofa sowie ein Essplatz oder Schreibtisch ihren Platz. Seitlich davon liegt in einer praktischen Nische die Ankleide, etwas abgesetzt vom übrigen Raum und mit einem großen Kleiderschrank bereits ausgestattet. Durch die Balkontür trittst Du hinaus auf den rund 6 m² großen Balkon, der Deinen Wohnbereich nach draußen erweitert und Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Zum Innenhof ausgerichtet, schenkt er Dir mitten in der Stadt einen ruhigen Platz im Freien.Separat gelegen und funktional ausgestattet, trennt die Küche Kochen und Wohnen klar voneinander. Hell gefliest und mit Badewanne ausgestattet, ergänzt das Badezimmer das Raumangebot.Vor der Haustür zeigt sich die Stadt von ihrer praktischen Seite: Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants und Sportmöglichkeiten erreichst Du bequem zu Fuß, und auch die Theresienwiese mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot liegt ganz in der Nähe.Teilmöbliert übernimmst Du die Einbauküche, den großen Kleiderschrank und einen TV, sodass Du ohne großen Aufwand einziehen oder vermieten kannst.

Highlights- Durchdachter Grundriss mit klarer Aufteilung- Aufzug vorhanden- Balkon (ca. 6 m²) mit Süd-Ost-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof- Zentrale Lage mit fußläufiger Nahversorgung und ÖVPN-Anbindung (U-Bahn u. Bus)- TeilmöbliertIn der Wohnung- Lage im 4. Obergeschoss- Ankleide in separater Nische- Separate Küche- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne- Flur als zentrales BindegliedIm Kaufpreis kostenfrei enthalten- Einbauküche mit Kühlschrank und Waschtrockner- Großer Kleiderschrank- FernseherZusätzliches- Bezugsfrei ab 31.10.- Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage- Fernwärme (Ölheizung wurde bereits durch Fernwärme ersetzt)

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1Bezugab sofort