Zweifamilienhaus mit großzügiger Dachterrasse und Weitblick über Mettingen

Mettingen liegt im Norden des Tecklenburger Landes im Kreis Steinfurt, unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen und zwischen Osnabrück und Rheine. Die Gemeinde mit rund 11.600 Einwohnern verbindet das Leben auf dem Land mit einer Infrastruktur, die den Alltag einer Familie gut trägt.Das Haus liegt am Höveringhausener Kirchweg in einem grünen Wohnumfeld. Von den Terrassen und Balkonen reicht der Blick weit über die Dächer und Baumkronen von Mettingen.Für den Alltag bietet der Ort eine solide Grundlage. Im Ortskern finden sich Angebote der Nahversorgung, dazu kommen zwei Grundschulen sowie mit den Kardinal-von-Galen-Schulen eine Realschule und ein Gymnasium. Das aktive Vereinsleben mit zahlreichen Sportvereinen erleichtert es, in Mettingen schnell Anschluss zu finden.Auch Freizeit und Kultur kommen nicht zu kurz. Der Schafberg und die hügelige Landschaft am Rand des Teutoburger Waldes laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Mit der Draiflessen Collection, dem Tüöttenmuseum und dem Schultenhof bietet Mettingen zudem ein Kulturangebot, das man in einem Ort dieser Größe nicht selbstverständlich findet.Berufspendler profitieren von der Lage zwischen den Autobahnen: Die L 599 führt in Richtung Osnabrück zur A 1, die L 796 stellt die Verbindung zur A 30 her. Mehrere Buslinien verbinden Mettingen außerdem mit Osnabrück, Ibbenbüren und Recke.

Wer auf der großzügigen Dachterrasse dieses Hauses steht, versteht schnell, was es besonders macht. Der Blick reicht weit über das Grün und die Dächer von Mettingen und gibt dem Wohnen hier eine Weite, die man selten findet. Dazu kommt etwas, das viele Familien lange suchen: genug Platz für zwei Generationen, die gemeinsam unter einem Dach leben und trotzdem jeweils ihren eigenen Bereich behalten möchten.Das Zweifamilienhaus wurde 1965 errichtet, 1998 umgebaut und um eine zweite Wohneinheit erweitert. Das Grundstück ist ca. 864 m² groß. Die Wohnfläche beträgt ca. 224 m², einschließlich der anteilig angerechneten Flächen von Balkon und Dachterrasse. Das Haus bietet insgesamt elf Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer und ein Gäste-WC.Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils eine eigene Küche und eigene Bäder. Im Erdgeschoss öffnen sich großzügige Wohn- und Essbereiche, in denen auch größere Familienrunden bequem Platz finden. Hinzu kommen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ein weiteres Bad, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss bildet das Wohnzimmer mit Kamin den behaglichen Mittelpunkt, ergänzt durch Küche, Schlafzimmer und Bad. So lassen sich etwa Eltern und erwachsene Kinder sinnvoll auf zwei Ebenen verteilen, ohne dass der Kontakt zueinander verloren geht.Die Räume zeigen ein gepflegtes Zuhause mit eigener Handschrift. Warme Holztöne, eine Holzdecke und die offen geführte Holztreppe schaffen eine wohnliche Atmosphäre, während große Fensterflächen viel Tageslicht in die Wohnbereiche bringen. Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine solide Wohnqualität. Beide Wohnbereiche verfügen über eine Einbauküche, sodass sich der Alltag unabhängig voneinander organisieren lässt.Im Dachgeschoss steht unter den Dachschrägen weiterer Raum zur Verfügung, der in der genannten Wohnfläche nicht enthalten ist. Dachfenster machen ihn hell und vielseitig. Der Keller mit Vorrats- und Nebenräumen schafft zusätzlich Platz für alles, was im Haushalt nicht täglich gebraucht wird.Seine größte Stärke zeigt das Haus im Freien. Zwei Terrassen mit zusammen rund 100 m² und zwei Balkone mit zusammen rund 12 m² bieten jeder Generation einen eigenen Platz an der frischen Luft. Die teilweise überdachte Dachterrasse über der Garage lädt zum Essen im Freien ein, auch wenn das Wetter einmal nicht ganz mitspielt. Dazu kommt ein weitläufiger Rasengarten, in dem Kinder spielen und Erwachsene durchatmen können. Das Gartenhaus ergänzt das Grundstück um einen charmanten Rückzugsort oder zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagen und die gepflasterte Einfahrt sorgen für bequeme Abstellmöglichkeiten.Beheizt wird das Haus über einen Feststoff-Heizkessel im Keller. Bei der Feuerstättenschau im Mai 2026 wurden keine sichtbaren Mängel festgestellt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.Das Haus richtet sich vor allem an Familien, die mehrere Generationen zusammenführen möchten und dabei Wert auf eigene Rückzugsbereiche legen. Eine Vermietung einer Einheit ist ebenso denkbar. Wer viel Platz und einen weiten Blick sucht und Familie neu unter einem Dach denken möchte, sollte sich dieses Haus persönlich ansehen.

Zweifamilienhaus für MehrgenerationenwohnenCa. 224 m² Wohnfläche inkl. AußenflächenanteilCa. 864 m² GrundstückBaujahr 1965, 1998 umgebaut und erweitertZwei Wohnbereiche mit je eigener KücheDrei Badezimmer und ein Gäste-WCGroße Terrassen und Balkone mit weitem BlickKamin im Wohnzimmer im ObergeschossGarten mit GartenhausZwei Garagen und gepflasterte EinfahrtKeller mit Vorrats- und NebenräumenZusätzlicher Raum im Dachgeschoss

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², 3 Etagen