Attraktive 3-Zi.-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Aufzug u. Wellnessbereich in KS-Harleshausenn

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Kassel-Harleshausen. Der Stadtteil zählt aufgrund seiner angenehmen Wohnatmosphäre und seiner guten Infrastruktur zu den gefragten Wohnadressen im Kasseler Stadtgebiet.Harleshausen verbindet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass die Kasseler Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort besonders attraktiv.

Wohnen mit Komfort und besonderem Freizeitwert – eine Immobilie mit vielen Vorzügen!Diese attraktive und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrten Wohnlagen von Kassel-Harleshausen.Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einer angenehmen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Gesamteindruck und insbesondere durch ihre zwei Balkone, die unterschiedliche Sonnen- und Tageszeiten genießen lassen: Ein Ostbalkon lädt bereits am Morgen zum Verweilen ein, während der Süd-/Westbalkon ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden bietet.Ein komfortabler Personenaufzug gewährleistet eine bequeme und unkomplizierte Erreichbarkeit der Wohnung im 4. Obergeschoss.Gerade diese Kombination macht die Wohnung auch für ältere Kaufinteressenten und Menschen attraktiv, die Wert auf komfortables Wohnen mit möglichst wenig Treppensteigen legen. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen auch im fortgeschrittenen Lebensalter.Die Wohnung wurde im Jahr 1997 modernisiert und verfügt unter anderem über pflegeleichte Fliesenfußböden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen. Die Wohnung wird zum 01.12.2026 frei.Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Mehrfamilienhaus einschließlich des Gemeinschaftseigentums befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Gesamtzustand. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche vermitteln einen ordentlichen und gepflegten Eindruck.Besonders hervorzuheben ist zudem die angenehme und freundliche Eigentümergemeinschaft, die zu einer positiven und harmonischen Wohnatmosphäre im Haus beiträgt.Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.Hier wohnt man nicht nur komfortabel, sondern auch in einem gepflegten Umfeld, in dem ein gutes Miteinander großgeschrieben wird.Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

SonstigesKI-Hinweis:In diesem Exposé können einzelne Fotos digital bzw. KI-gestützt optimiert worden sein. Auch bei sorgfältiger Bearbeitung können unbeabsichtigte Abweichungen in der Darstellung nicht vollständig ausgeschlossen werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1997, Distanz zum Flughafen: 12.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.25, Distanz zum Bus: 0.28