Ihr Weg zum Traumhaus

Kranzberg bietet dir eine ideale Kombination aus naturnaher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die speziell für Familien attraktiv ist. Mit fünf gut erreichbaren Supermärkten, darunter ALDI SÜD, EDEKA, PENNY, Aral und REWE To Go bei Aral, kannst du deine Einkäufe bequem und vielseitig gestalten.Für die Bildung deiner Kinder stehen dir vier Schulen und drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, die eine gute Betreuung und vielfältige Bildungsmöglichkeiten gewährleisten.Die medizinische Versorgung ist mit sieben Einrichtungen, darunter Krankenhäuser, Arztpraxen und Apotheken, umfassend abgedeckt, sodass du und deine Familie jederzeit gut versorgt sind.Für deine Freizeit und Erholung findest du in Kranzberg insgesamt elf Parks und Grünanlagen, darunter der beliebte Weltwald Freising, der zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Das macht Kranzberg besonders für Naturliebhaber und Familien ideal.Die Lage eignet sich zudem hervorragend für Pendler, da die Anbindung an das Verkehrsnetz gut ist und du von hier aus bequem deine Ziele erreichst.Kranzberg verbindet auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur - ein perfekter Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus beeindruckt mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung und bietet dir eine durchdachte Architektur, die viel Licht und Raum schafft. Im Erdgeschoss öffnen großzügige Fenster deinen Wohnbereich und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss erreichst du über den Balkon sowohl das Bad als auch ein Schlafzimmer, was zusätzliche Lebensqualität und Komfort bietet. Die Wohnfläche von 115 m² ist optimal auf deine Bedürfnisse als Familie abgestimmt, mit drei Schlafzimmern, einem Bad und einem durchdachten Raumkonzept auf einem großzügigen Grundstück von 980 m².LivingHaus bietet dir exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zu einem besonderen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Dokumente, Termine und der Zeitplan sind digital und leicht zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer präzisen Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Wünsche abstimmt. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis oder den Planungsunterlagen ersichtlich sind.Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig eingebaut.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau. Experten unterstützen dich mit praxisnahen Tipps, sodass du dein Zuhause selbst gestalten kannst und dabei Zeit und Kosten sparst.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, etwa Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.Die Living Haus Bauherren-App ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass dein Bau reibungslos starten kann.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das U

Das LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 115 m² findest du ausreichend Platz für deine Familie mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Räume sind hell und gut geschnitten, was dir flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, elegante Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und bereits fix und fertig eingebaut sind. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für zeitgemäßen Komfort.Die Küche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik ausgestattet, damit du dich beim Kochen rundum wohlfühlst. Über die Living Haus Bau-App, das Bau-Cockpit, hast du stets den Überblick über dein Bauvorhaben, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.Die Ausstattung kann mit der modernen Haustechnik von I-KON ergänzt werden, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abstimmt und das Haus optional auf den Effizienzhaus-55-Standard ausrichtet.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und mit professioneller Unterstützung zu realisieren. Viele weitere Leistungen sind im Paket enthalten, darunter essenzielle Bauversicherungen, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und eine effiziente Baustelleneinrichtung.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, komplett und genau auf dich zugeschnitten.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1