Ein Ort zum Glücklichsein

Kranzberg bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die dein Familienleben und deinen Alltag angenehm gestaltet. In der Umgebung findest du fünf Supermärkte, darunter bekannte Namen wie ALDI SÜD, EDEKA, PENNY, Aral und REWE To Go bei Aral, die dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten.Für Familien mit Kindern stehen vier Schulen und drei Kindergärten in erreichbarer Nähe zur Verfügung, sodass du für die Bildung und Betreuung deiner Kinder gut gesorgt hast.Die medizinische Versorgung ist mit sieben Einrichtungen, darunter Krankenhäuser, Arztpraxen und Apotheken, gut aufgestellt, sodass du im Bedarfsfall schnell und kompetent betreut wirst.Erholung und Freizeit findest du in den elf Parks und Grünanlagen rund um Kranzberg, unter anderem im beliebten Weltwald Freising. Hier kannst du entspannen, spazieren gehen oder die Natur genießen.Kranzberg ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren suchen. Die vielfältigen Angebote machen Kranzberg zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Mit diesem projektierten Fertighaus von LivingHaus erfüllst du dir deine ganz individuellen Wohnträume. Das Einfamilienhaus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung und einen großzügigen Erker, der deinen Wohnraum optisch und funktional erweitert. Bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass dein Zuhause mit Tageslicht durchflutet wird, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Mit 170 m² Wohnfläche auf einem 980 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine persönlichen Wünsche.LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung der Bauunterlagen ist alles einfach und übersichtlich organisiert - so wird das Bauen stressfrei.Mit I-KON - dem intelligenten Bauen - bekommst du moderne Haustechnik, die perfekt an deine Bedürfnisse angepasst wird. Dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus 55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen dokumentiert sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du dein Zuhause sofort genießen kannst.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi deines eigenen Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen bereits enthalten, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz geben dir zusätzliche Sicherheit.Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich organisiert.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller: Alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Aussta

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die dir und deiner Familie großzügigen Raum bieten. Mit 170 m² Wohnfläche findest du ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Bodentiefe Fenster ermöglichen viel Tageslicht und schaffen eine helle Atmosphäre.Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich harmonisch in viele Umgebungen einfügt. Der Erker erweitert das Raumangebot und sorgt für mehr Licht und Luft.Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Bodenbeläge, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die deinem neuen Zuhause einen eleganten und komfortablen Charakter verleihen. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung bieten zeitgemäßen Komfort.Deine Küche wird individuell geplant und in das Gesamtkonzept integriert, sodass sie perfekt zu deinem Wohnstil passt. Die Ausstattung umfasst Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, die eine angenehme und pflegeleichte Oberfläche garantieren.Das Bauprojekt wird durch eine hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden unterstützt, was die Bauzeit verkürzt und die Qualität sichert. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand organisiert und umgesetzt.Dein zukünftiges Zuhause ist dein "Wie ich es will Fertighaus", das ganz auf deine Vorstellungen und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.