Zuhause beginnt hier

Kranzberg bietet als Standort für dein zukünftiges Zuhause eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Für den täglichen Einkauf stehen dir fünf Supermärkte zur Verfügung, darunter ALDI SÜD, EDEKA, PENNY, Aral und REWE To Go bei Aral. Diese Auswahl macht Einkaufen unkompliziert und zeitsparend.Für Familien mit Kindern sind vier Schulen im Umkreis erreichbar, ebenso drei Kindergärten, die eine sorgenfreie Betreuung der Kleinsten garantieren. Die medizinische Versorgung ist mit sieben Stellen, darunter Krankenhäuser, Arztpraxen und Apotheken, sehr gut aufgestellt.Zahlreiche Parks und Grünanlagen wie der Weltwald Freising bieten dir viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Kranzberg ist somit nicht nur ein familienfreundlicher Wohnort, sondern auch ideal für Naturliebhaber und Pendler, die von der guten Anbindung profitieren und dennoch die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.

Mit diesem projektierten Fertighaus von LivingHaus wird dein Wunsch vom maßgeschneiderten Eigenheim Wirklichkeit. Das Haus bietet auf 150 Quadratmetern Wohnfläche fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster bringen reichlich Tageslicht in dein zukünftiges Zuhause und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Bauprozess und dein Wohnerlebnis perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - sie ist rechtzeitig zum Einzug bereit, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts. Über die App hast du jederzeit Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und wichtigen Informationen, was dir hilft, stressfrei und organisiert zu bleiben.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - verbindest du moderne Haustechnik mit einer Planung, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus kann auf den KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Werte im Energieausweis dokumentiert sind.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau in Eigenregie zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich professionell bei der Umsetzung.Weitere Leistungen wie essenzielle Bauversicherungen, umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie die komplette Baustelleneinrichtung gehören ebenfalls zum Leistungspaket. Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder ähnlichem beschäftigen musst.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für eine effiziente Bauzeit. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zer

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern auf 150 m² Wohnfläche, inklusive 3 Schlafzimmern für Rückzug und Erholung sowie einem modernen Badezimmer. Die Ausstattung umfasst bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, und Erker, die den Wohnraum optisch vergrößern und zusätzlichen Platz schaffen.Im Zuhause-Paket erhältst du moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet und wird rechtzeitig zum Einzug installiert.Zur Ausstattung gehört auch die Möglichkeit, dein Haus je nach Variante mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher vorzubereiten. Eine Wärmepumpe sowie optional eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zur Raumklimatisierung beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.Der Bauprozess wird durch ein LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt, das dir digitale Organisation und Übersicht bietet. Zusätzlich kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, um den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung zu meistern.Mit dem LivingHaus Zuhause-Paket bist du rundum ausgestattet und profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der eine effiziente Bauzeit ermöglicht. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1