Dein individuell geplantes Traumhaus

Obertaufkirchen ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort im Herzen Bayerns, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und Mittelschule Obertaufkirchen ist nur wenige Minuten entfernt und genießt einen guten Ruf für ihr engagiertes Lehrpersonal und vielfältige Fördermöglichkeiten.Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte wie REWE und Edeka in kurzer Fahrdistanz zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sind in Obertaufkirchen und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar, sodass die medizinische Versorgung jederzeit gesichert ist.Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Der nahegelegene Wendelstein bietet Wander- und Mountainbike-Strecken für Naturliebhaber, während der Obertaufkirchner Freizeitpark und zahlreiche Sportvereine vielfältige Aktivitäten für die ganze Familie bereithalten. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.Für Pendler ist die Anbindung ideal: Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München, Rosenheim und Salzburg. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Mühldorf am Inn und den umliegenden Gemeinden. So bist du flexibel und kommst bequem überall hin.Obertaufkirchen verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur - ein Ort, an dem du dein zukünftiges Zuhause in vollen Zügen genießen kannst.

Dein zukünftiges LivingHaus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet dir auf 125 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, das sich perfekt an deine Lebensweise anpasst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, die durch Erker oder Giebel optisch erweitert werden kann, um deinen Wohnbereich noch großzügiger und lichtdurchfluteter zu gestalten. Bodentiefe Fenster bringen zusätzlich viel Tageslicht in deine Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.LivingHaus bietet dir herausragende Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben und deinen Einzug so angenehm wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Bauinformationen - so baust du stressfrei und transparent.Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das bedeutet, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes, umweltfreundliches Wohnen.Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einem besonders günstigen Zinssatz und kannst bis zu 250.000 Euro finanzieren. Staatliche Förderprogramme unterstützen dich zusätzlich.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Alles wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause mit eigenen Händen zu gestalten.Mit diesen Leistungen stellt LivingHaus sicher, dass dein Hausbauprojekt von Anfang bis Ende durchdacht, individuell und komfortabel umgesetzt wird - für dein perfektes »Wie ich es will Fertighaus«.

Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dir maximale Sicherheit bietet.Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bereitstellt. Im LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle Bauunterlagen und Termine digital im Blick und kannst dich jederzeit mit deinem Ansprechpartner austauschen.Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB in Gold und QDF mit digitaler Bauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine persönliche Wunschgestaltung zu finden.Neben der kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung ist auch die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst organisiert.Förderkredite für klimafreundliches Bauen kannst du nutzen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserten Hitzeschutz und Wärmedämmung.Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche gehört ebenso dazu, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau deines Zuhauses selbst meistern kannst. Mit diesem durchdachten Ausstattungspaket erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.