Handwerker aufgepasst ! Sehr gutes massives Schnäppchen mit großem Grundstück !

Nisterau liegt im Westerwald in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Die Gemeinde ist Teil einer Region, deren Bild von bewaldeten Höhen, offenen Wiesen und kleinen Ortschaften geprägt wird.Der Westerwald lädt dazu ein, seine abwechslungsreiche Landschaft zu entdecken. Ein bekanntes Ausflugsziel der Region ist der Wiesensee, dessen Ufer und Umgebung Raum für Naturerlebnisse bieten. Auch der WesterwaldSteig führt durch die Mittelgebirgslandschaft und eröffnet immer wieder neue Eindrücke von Wäldern, Tälern und weiten Hochflächen.In Bad Marienberg erzählt der Basaltpark von der geologischen Vergangenheit des Westerwalds. Der Wildpark der Stadt ergänzt die regionalen Freizeitmöglichkeiten und macht die heimische Tierwelt erlebbar.

Hier wird ihnen wieder ein wahres Schnäppchen geboten.Massives Einfamilienhaus, auch denkbar als Zweifamilienhaus zu nutzen. Anschlüsse sind dementsprechend vorhanden.Das Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmer Küche Bad. Das Bad hat eine Duschwanne verbaut sowie eine elektrische Fußbodenheizung.Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer. Die Anschlüsse für Bad und Küche sind hier vorhanden.Die Heizung des Objekts erfolgt mittels Kaminöfen.Ein leichter Feuchteschaden ist in der Küche des Erdgeschosses vorzufinden begründet aufgrund eines defekten Fallrohrs. Ansonsten sind keine weiteren Auffälligkeiten zu erkennen.Das Dach wurde seitens eines Dachdeckers begutachtet und es besteht aktuell kein Handlungsbedarf.Ein kleiner Kriechkeller ist hier ebenfalls vorhanden.Des Weiteren ein Scheunenbereich der unter anderem auch einen Taubenschlag beinhaltet.Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und Platz sich zu verwirklichen.Für einen Handwerker ist dieses Objekt eine stemmbare Aufgabe mit wenig finanziellem Aufwand.

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