Schnäppchen zum Wohnen in Firnhaberau ( Erbbaurecht)

Augsburg verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die historische Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites gastronomisches Angebot sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen prägen das Stadtbild. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind in den verschiedenen Stadtteilen gut vertreten. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs und der Anbindung an das regionale Straßennetz sind die Wege innerhalb der Stadt und in die Umgebung komfortabel. Grünanlagen und nahegelegene Erholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Dieses Reihenmittelhaus in Augsburg bietet mit rund 137 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, davon 2 Schlafzimmern, 2 Kinderzimmern und viel Platz für individuelle Wohnideen. Die drei Etagen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten Gestaltungsspielraum für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.Das Haus ist renovierungsbedürftig und einfach ausgestattet – eine gute Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Laminat- und Fliesenböden sind vorhanden. Ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für praktische Nutzfläche. Das Gäste-WC ergänzt das Badezimmer.Zum Haus gehören ein Garten, ein Schrebergarten mit einem Holzhaus, eine Garage und eine Sauna. Das Grundstück umfasst 286 m². Ein Stellplatz kann für 12.000 € erworben werden.

Wichtige Hinweise: Bitte beachten!Grundstück: „Erbpachtgrundstück“Aktueller Erbpachtzins: 56 Euro/MonatlichRestlaufzeit des Erbpachtvertrags: bis zum 2067

SonstigesRechtlicher Hinweis / Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,56 m², Bundesland: Bayern, 3 EtagenBezugnach Absprache