Heute den Grundstein legen – morgen im eigenen ScanHaus wohnen

Das hochwertige Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Waldrand von Döbeln und bietet eine besondere Umgebung für die Verwirklichung Ihres zukünftigen Zuhauses. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum nur etwa 2,1 Kilometer entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt liegt rund 3 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.Auch für Familien bietet der Standort kurze Wege. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich jeweils nur etwa 500 Meter entfernt. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Das nächstgelegene Gymnasium liegt ca. 1,6 Kilometer entfernt, die Realschule erreichen Sie nach rund 2,6 Kilometern.Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage am Waldrand und der Nähe zur Döbelner Innenstadt macht diesen Standort besonders interessant. Hier verbinden sich ein angenehmes Wohnumfeld, kurze Wege im Alltag und eine gute Verkehrsanbindung zu einer attraktiven Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Ihr Traumhaus mit ScanHaus – energieeffizient bauen, Fördervorteile nutzen und erst nach Fertigstellung zahlen!EH40-Standard inklusive – QNG-Zertifizierung optional! Profitieren Sie von energieeffizienter Bauweise und der Möglichkeit, durch eine kostengünstige QNG-Zertifizierung besonders attraktive KfW-Förderdarlehen zu nutzen. So schaffen Sie beste Voraussetzungen für eine langfristig bezahlbare Finanzierung Ihres Eigenheims.Erst BAUEN – dann ZAHLEN! Mit diesem besonderen ScanHaus-Konzept genießen Sie ein hohes Maß an finanzieller Sicherheit. Dazu kommen kurze Bauzeiten, transparente Gesamtkosten und ein gut organisierter Bauablauf.Ihr Hausprojekt in erfahrenen Händen: Seit über 20 Jahren begleite ich Bauherren auf dem Weg ins eigene Zuhause – von der ersten Hausidee über die Grundstücksfrage und Gesamtkostenplanung bis zur passenden Finanzierung.Ob moderner Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder elegante Stadtvilla – gemeinsam finden wir die Lösung, die zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt.Lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen! Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir Ihre Anfrage. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.Tobias BehrendtIhr persönlicher ScanHaus-Hausberater

Willkommen in diesem charmanten Drempelhaus, das mit einem großzügigen Kniestock von 1,78 m für viel Gestaltungsspielraum sorgt. Auf insgesamt 120 m² verteilen sich vier helle Zimmer, die ideal für Familien sind.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich von 25 m², der nahtlos in die gut ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer übergeht. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Hauswirtschaftsraum und der Flur runden den durchdachten Grundriss ab. Eine halbgewendelte Systemtreppe führt ins Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer auf Sie warten, die sich perfekt als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Das moderne Vollbad bietet sowohl eine begehbare Dusche als auch eine entspannende Badewanne. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet.Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes HausEH 40 (Hausserie):inkl. Bodenplatteinkl. Luft/Wasserwärmepumpeinkl. Fußbodenheizunginkl. elektr. Handtuchheizkörperinkl. Rolllädeninkl. Architektenleistungen, BauantragPreisinformationDer Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:• Grundstück mit 817 m²• SH 142 Variante BKfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

SonstigesIhr Ansprechpartner:Tobias BehrendtSelbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbHScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 SchkeuditzTel.: 0151 11 66 54 31Mail: behrendt@scanhaus.deSonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.40, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.10