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Cockpit Immobilie

Ein Zimmer, viele Ideen – Moderne Altbauwohnung mit Blick auf den Waldplatz

Etagenwohnung in 04109 Leipzig mit 45 m² kaufen
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Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

1

Adresse

04109 Leipzig

The Grounds Real Estate Development AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Hausgeld
163,92 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

04109 Leipzig

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Zentrum-West zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Stadtteilen Leipzigs und verbindet zentrale Lage mit urbaner Wohnqualität. Das Viertel ist geprägt von prachtvollen Gründerzeitbauten, sanierten Altbauwohnungen und modernen Wohnprojekten, die den besonderen Charme des Quar…
Zentrum-West zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Stadtteilen Leipzigs und verbindet zentrale Lage mit urbaner Wohnqualität. Das Viertel ist geprägt von prachtvollen Gründerzeitbauten, sanierten Altbauwohnungen und modernen Wohnprojekten, die den besonderen Charme des Quartiers ausmachen. Entlang der Jahnallee, im Musikviertel und in den Seitenstraßen finden sich stilvolle Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, die für ein lebendiges Straßenbild sorgen. Grüne Oasen wie der Clara-Zetkin-Park, der Johannapark und der Palmengarten liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zur Universität und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Zentrum-West ein idealer Wohnort für Studierende, Berufstätige und Familien. Der Stadtteil verbindet historisches Ambiente, kulturelle Vielfalt und eine exzellente Lage – ein Ort, der urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Objektbeschreibung

Dieses knapp 44 m² große 1-Zimmer-Apartment verbindet kompaktes Wohnen mit einer durchdachten Raumgestaltung und moderner Ausstattung. Das helle, offen gestaltete Multifunktionszimmer bietet vielseitige Möglichkeiten, Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich miteinander zu kombinieren.…
Dieses knapp 44 m² große 1-Zimmer-Apartment verbindet kompaktes Wohnen mit einer durchdachten Raumgestaltung und moderner Ausstattung. Das helle, offen gestaltete Multifunktionszimmer bietet vielseitige Möglichkeiten, Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich miteinander zu kombinieren. Von hier aus gelangt man in die halboffene Küche, deren französisches Fenster einen schönen Ausblick auf den nahegelegenen Waldplatz eröffnet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ergänzt die praktische Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ausstattung

  • Balkon
  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Keller
  • Personenaufzug
• Sofort bezugsfrei• Frisch renovierter denkmalgeschützter Altbau• Edles Echtholzparkett & hohe Decken• Modernes Duschbad• Privater Balkon• Repräsentatives Altbau-Treppenhaus• Ideales Zuhause für Singles
• Sofort bezugsfrei• Frisch renovierter denkmalgeschützter Altbau• Edles Echtholzparkett & hohe Decken• Modernes Duschbad• Privater Balkon• Repräsentatives Altbau-Treppenhaus• Ideales Zuhause für Singles

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-235-275 | SIP-ID: 26PVL9EIX7SE

PLZ
04109
Ort
Leipzig
Wohnfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
vollsaniert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.07.2024
Energieausweis gültig bis
07.07.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fernwärme
Primärenergieträger
DISTRICT_HEATING
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
87 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 21.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zum Bus: 0.24BezugSofort
StichworteAnzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 21.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zum Bus: 0.24BezugSofort

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

The Grounds Real Estate Development AG

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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