Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Zimmer im DG und Garage in Esslingen St. Bernhardt
Kaufpreis
380.000 €
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4
Adresse
73732 Esslingen am Neckar
Dominik Müller Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
73732 Esslingen am Neckar
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Die Wohnung liegt im Esslinger Stadtteil St. Bernhardt. Schulen, Kindergärten und die Hochschule sind in der Nähe, die Esslinger Altstadt mit Bahnhof, Geschäften und Gastronomie ist schnell erreichbar. Stuttgart liegt rund 14 km entfernt.
Die Wohnung liegt im Esslinger Stadtteil St. Bernhardt. Schulen, Kindergärten und die Hochschule sind in der Nähe, die Esslinger Altstadt mit Bahnhof, Geschäften und Gastronomie ist schnell erreichbar. Stuttgart liegt rund 14 km entfernt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 92 m²) im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Esslingen am Neckar, Stadtteil St. Bernhardt. Zur Wohnung gehören ein zusätzliches beheiztes Zimmer im Dachgeschoss sowie eine Garage mit davorliegendem PKW-Stel…
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 92 m²) im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Esslingen am Neckar, Stadtteil St. Bernhardt. Zur Wohnung gehören ein zusätzliches beheiztes Zimmer im Dachgeschoss sowie eine Garage mit davorliegendem PKW-Stellplatz. Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC und Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m². Die Wohnung wurde 2023 renoviert: neue Böden, frisch gestrichen.Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Ausstattung
- Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne- Kunststofffenster (2014)- Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche im Untergeschoss- Einzelgarage und PKW-Stellplatz direkt davor, derzeit zusammen vermietet (180 EUR/Monat kalt)- Heizung: Öl-Zentralheizung (Wärmeerzeuger 2002)- Hausgeld:…
- Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne- Kunststofffenster (2014)- Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche im Untergeschoss- Einzelgarage und PKW-Stellplatz direkt davor, derzeit zusammen vermietet (180 EUR/Monat kalt)- Heizung: Öl-Zentralheizung (Wärmeerzeuger 2002)- Hausgeld: 571 EUR/Monat (Wirtschaftsplan 2026, ab 01.2026) inkl. Heiz- und Wasserkosten und 98 EUR Rücklagenzuführung- Erhaltungsrücklage der WEG (Haus 9+11): ca. 98.600 EUR (Stand 31.12.2025)- Hausverwaltung: Dr. Kummerow Liegenschaftsdienste, Plochingen- Energieausweis (Verbrauchsausweis, ausgestellt 28.09.2018, gültig bis 27.09.2028): Endenergieverbrauch 113,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Heizöl, Baujahr Gebäude 1968, Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-235-243 | SIP-ID: 269CE92IGCA7
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Besichtigung nach Terminabsprache. Nähere Unterlagen (Grundriss, Wohnflächenberechnung, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Protokolle der Eigentümerversammlungen) stellen wir ernsthaften Interessenten gern zur Verfügung.Maklercourtage: Bei erfolgreicher Vermitt…
Besichtigung nach Terminabsprache. Nähere Unterlagen (Grundriss, Wohnflächenberechnung, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Protokolle der Eigentümerversammlungen) stellen wir ernsthaften Interessenten gern zur Verfügung.Maklercourtage: Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.Ihr DMI Team
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Dominik Müller Immobilien
Jakobstraße 5, 66589 Merchweiler