Kernsanierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon, Keller und Garage in Esslingen-Sulzgries
Kaufpreis
319.000 €
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Adresse
73733 Esslingen am Neckar
Dominik Müller Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
73733 Esslingen am Neckar
Loading (MapContainer)
Sulzgries ist ein ruhiger Esslinger Stadtteil. Kindergarten (ca. 150 m), Grundschule (ca. 600 m) und Gymnasium (ca. 750 m) sind fußläufig erreichbar, das Esslinger Zentrum und die S-Bahn-Haltestelle liegen rund 2,2 km entfernt. Stuttgart ist über die S-Bahn und die B10 gut erreic…
Sulzgries ist ein ruhiger Esslinger Stadtteil. Kindergarten (ca. 150 m), Grundschule (ca. 600 m) und Gymnasium (ca. 750 m) sind fußläufig erreichbar, das Esslinger Zentrum und die S-Bahn-Haltestelle liegen rund 2,2 km entfernt. Stuttgart ist über die S-Bahn und die B10 gut erreichbar.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 70 m²) im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses im Esslinger Stadtteil Sulzgries. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und eine Garage. Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Aufteilu…
Zum Verkauf steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 70 m²) im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses im Esslinger Stadtteil Sulzgries. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und eine Garage. Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Aufteilung: helles Wohnzimmer, Zimmer mit Zugang zum Balkon, weiteres Zimmer (Kinderzimmer oder Büro), Tageslichtbad und Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m².Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Ausstattung
Kernsaniert: Wände neu verputzt und gestrichen, neue Böden, neue Elektrik inkl. elektrischer Rollläden, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Heizkörper, neue Türen und Zargen, neues Bad und neue Küche.- Balkon- Kellerraum, Stauraum im Dachboden und gemeinsamer Waschkeller- Ei…
Kernsaniert: Wände neu verputzt und gestrichen, neue Böden, neue Elektrik inkl. elektrischer Rollläden, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Heizkörper, neue Türen und Zargen, neues Bad und neue Küche.- Balkon- Kellerraum, Stauraum im Dachboden und gemeinsamer Waschkeller- Einzelgarage direkt am Haus- Heizung: Öl-Zentralheizung (Wärmeerzeuger 2002)- Hausgeld ca. 235 EUR/Monat, Erhaltungsrücklage der WEG ca. 84.800 EUR (Stand 31.12.2025)- Hausverwaltung: Hahn+Keller Immobilienpartner, Esslingen- Energieausweis (Verbrauchsausweis, ausgestellt 16.10.2017, gültig bis 16.10.2027): Endenergieverbrauch 130 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger leichtes Heizöl, Baujahr Gebäude 1968, Baujahr Wärmeerzeuger 2002
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-235-242 | SIP-ID: 26X4KNZS9MMF
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Besichtigung nach Terminabsprache. Nähere Unterlagen (Grundriss, Wohnflächenberechnung, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Protokolle der Eigentümerversammlungen) stellen wir ernsthaften Interessenten gern zur Verfügung.Maklercourtage: Bei erfolgreicher Vermitt…
Besichtigung nach Terminabsprache. Nähere Unterlagen (Grundriss, Wohnflächenberechnung, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Protokolle der Eigentümerversammlungen) stellen wir ernsthaften Interessenten gern zur Verfügung.Maklercourtage: Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.Ihr DMI Team
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Dominik Müller Immobilien
Jakobstraße 5, 66589 Merchweiler