Ansprechende Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garage und Carport in erstklassiger Lage

Ende 1969 schlossen sich Risum und Lindholm zur Gemeinde Risum-Lindholm zusammen, die heute als größte Landgemeinde Nordfrieslands etwa 3900 Einwohner hat. Sie wird ehrenamtlich verwaltet und ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert. Zu den Einrichtungen des Ortes gehören deutsche und dänische Grundschulen, mehrere Kindergärten, Sportplätze und -halle, ein Freibad sowie Reithallen und -plätze. Die Krankenversorgung in der Gemeinde ist durch zwei Zahnärzte und zwei DRK-Schwesternstationen gewährleistet - in der 5 km entfernten Stadt Niebüll befinden sind Hausärzte, einige Fachärzte, sowie das Kreiskrankenhaus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in der Dorfstraße. Risum-Lindholm erreicht man aus dem Großraum Hamburg in ca. zwei Stunden mit dem PKW, auch ein Bahnanschluss an die Linie Hamburg-Westerland ist gegeben.

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, angenehm zurückversetzt in zweiter Reihe. Die Lage verbindet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.Das Wohnhaus wurde in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich als ein Zuhause mit individuellem Charakter. Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Immobilie selbst und hat in den vergangenen Jahren verschiedene wertsteigernde Maßnahmen und Ausstattungsverbesserungen vorgenommen. Hierzu zählen unter anderem wertvolle Holzdielenfußböden, eine hochwertige, individuell geplante Einbauküche. Im Weiteren ist die Voraussetzung für den Betrieb eines Kaminofens geschaffen worden, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen würde.Ein besonderes Highlight stellt das nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück dar. Die ansprechende Terrassenanlage mit überdachtem Freisitz bietet hervorragende Möglichkeiten, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Garten in vollen Zügen zu nutzen.Auch hinsichtlich der Nebenflächen überzeugt die Immobilie mit einem attraktiven Platzangebot. Neben einer Garage steht ein direkt angeschlossener Werkstattbereich zur Verfügung. Ein zusätzlicher Carport ergänzt das Angebot und bietet weitere komfortable Stellmöglichkeiten.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und individuell ausgestattete Immobilie in bevorzugter Wohnlage, die durch ihre solide Bauweise, den schönen Garten und die funktionale Ergänzung der Außenbereiche überzeugt.Die Übergabe der Immobilie kann voraussichtlich im Januar/Februar 2027 erfolgen.

StichworteNutzfläche: 45,00 m², Bundesland: Schleswig-HolsteinBezugJan/Feb. 2027