Unbezahlbar. Aber käuflich. – Moderne Villa mit einem atemberaubenden Blick auf See und Alpen.

Das Anwesen liegt in sonniger Lage, lebendig und dennoch angenehm zurückgezogen. Das Ufer des Starnberger Sees erreichen Sie in nur fünf Gehminuten – ideal für Schwimmen, Segeln oder entspannte Stunden am Wasser.Tutzing zählt zu den beliebtesten Gemeinden am Starnberger See und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das charmante Ortszentrum mit Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten und die schnelle Anbindung an München schaffen für eine ideale Verbindung aus hoher Lebensqualität und urbanem Komfort.

Jeden Tag den See genießenIn einer der begehrtesten Lagen von Tutzing, nur ein Steinwurf vom Starnberger See entfernt, erwartet Sie diese 2013 erbaute Villa mit atemberaubendem Blick auf den glitzernden See und die majestätischen Alpen.Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein offenes Raumkonzept, klare Linien und moderne Architektur schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Großzügige Fensterfronten lassen Licht und Landschaft in das Innere strömen und eröffnen ein faszinierendes Panorama.Die sonnigen Terrassen und Außenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten perfekte Plätze für entspannte Stunden. Der liebevoll gestaltete, blickgeschützte Garten auf dem circa 905 m² großen Grundstück garantiert höchste Privatsphäre.Wohnkomfort der Extraklasse Auf vier Etagen mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von circa 255 m² entfaltet sich ein durchdachtes und äußerst komfortables Wohnkonzept. Während das Untergeschoss Sport- und Hobbyräume sowie funktionale Bereiche für Technik und Lager bietet, beherbergt das Obergeschoss flexibel nutzbare Räume für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Das Erdgeschoss überzeugt als Herzstück des Hauses mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Kamin und offener Poggenpohl-Küche sowie direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Gekrönt wird das Grundrisskonzept von einem privaten Dachloft mit En-suite-Bad als exklusivem Rückzugsort. Der großzügige Hof, eine Doppelgarage, ein Carport und weitere Außenstellplätze runden diese seltene Gelegenheit ab.

SonstigesWir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen