Sie haben das Grundstück- wir haben das Haus! Bauen Sie jetzt das Flair 110!

Sie interessieren sich für ein Grundstück in diesem Gebiet oder besitzen bereits ein eigenes Grundstück?In diesem Neubaugebiet könnten möglicherweise noch Grundstücke verfügbar sein. Da uns die aktuelle Grundstücksverfügbarkeit nicht bekannt ist, empfehlen wir, sich hierzu direkt bei den zuständigen Ansprechpartnern des Baugebiets zu informieren.Gerne unterstützen wir Sie als Town & Country Haus Partner bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche nach einem passenden Bauplatz sind – wir beraten Sie gerne rund um unsere Häuser, die Planung und die Möglichkeiten einer Bebauung.Bei Fragen zum Grundstück oder zum passenden Haus stehen wir Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung!Lagebeschreibung:Modern wohnen, naturnah leben und die Vorteile der Stadt genießen – willkommen im Neubaugebiet „An der Schreibhütte“ in Lippstadt!Das Neubaugebiet „An der Schreibhütte“ in 59557 Lippstadt bietet attraktive Möglichkeiten für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer stadtnahen und zugleich grünen Wohnlage erfüllen möchten. Am nördlichen Siedlungsrand der Lippstädter Kernstadt gelegen, verbindet das neue Wohnquartier die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur mit einem durchdachten und naturnahen Wohnumfeld. Hier entsteht ein modernes Wohngebiet, das sowohl Familien als auch Paaren und anderen Bauinteressierten interessante Perspektiven für die Zukunft bietet.Ein besonderes Merkmal des Baugebietes ist die abwechslungsreiche Gestaltung mit unterschiedlichen Wohnformen. Neben Grundstücken für klassische Einfamilien- und Doppelhäuser sind auch Bereiche für Kettenhäuser und Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Dadurch entsteht ein vielseitiges Wohnquartier, das unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse berücksichtigt. Insgesamt sind im Rahmenplan rund 144 Wohneinheiten auf etwa 50 Grundstücken vorgesehen.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grünkonzept. Mehrere Grünzüge durchziehen das Wohngebiet und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit Möglichkeiten zum Spielen, Spazierengehen und Verweilen. Ein zentraler Grünbereich verbindet das neue Quartier mit der bestehenden Bebauung. Auch der angrenzende Bastertgraben sowie die vorhandenen Kopfweiden und gewachsenen Baumbestände werden in die Gestaltung einbezogen. Ein geplanter Spielplatz und verschiedene Fuß- und Radwege sorgen zusätzlich für Aufenthaltsqualität und kurze Wege innerhalb des Wohngebietes. Damit bietet „An der Schreibhütte“ eine schöne Verbindung aus modernem Wohnen und naturnaher Umgebung.Auch die Versorgung im Alltag gestaltet sich komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Drogerien befinden sich im Lippstädter Stadtgebiet und sind mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Für größere Einkäufe und einen ausgedehnten Stadtbummel bietet die Lippstädter Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen. Auch Apotheken und Arztpraxen sind im Stadtgebiet vorhanden. Mit dem Evangelischen Krankenhaus und weiteren medizinischen Einrichtungen verfügt Lippstadt zudem über eine umfassende medizinische Infrastruktur.Für Familien bietet die Stadt zahlreiche Betreuungs- und Bildungsangebote. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im Lippstädter Stadtgebiet vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Das Baugebiet wird über die Mastholter Straße im nordöstlichen Bereich sowie den Schwemannskamp im Süden erschlossen. Von hier aus erreichen Sie die Lippstädter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bequem. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie der Bahnhof Lippstadt bieten Möglichkeiten für eine flexible Mobilität und eine gute regionale Anbindung. Über das örtliche und überregionale Straßennetz sind zudem die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar.„An der Schreibhütte“ verbindet das Beste aus zwei Welten: ein modernes Wohnumfeld mit viel Grün und die Nähe zu den vielfältigen Möglichkeiten einer Stadt. Ob junge Familie mit dem Wunsch nach einem eigenen Garten, Paare auf dem Weg in die eigenen vier Wände oder Bauherren, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein attraktives Wohnumfeld legen – hier finden Sie interessante Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und entdecken Sie gemeinsam mit Town & Country Haus die Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause in Lippstadt!

Ihr Grundstück – unser HausSie besitzen bereits ein Grundstück im Neubaugebiet und möchten dort neu bauen? Dann können wir Sie bei der Planung und Realisierung Ihres neuen Eigenheims unterstützen.Wichtig: Bei diesem Angebot handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung bzw. Planung eines Hauses. Ein Grundstück wird von uns mit dieser Anzeige nicht zum Verkauf angeboten.Flair 110 – Familienhaus mit viel Licht und WohnkomfortDas Flair 110 steht für 110 Quadratmeter Wohngefühl zum Wohlfühlen. Besonders ins Auge fallen die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchfluten und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. So entsteht im ganzen Haus ein Ambiente, das gemütlich, offen und großzügig wirkt. Der verbundene Wohn- und Essbereich schafft einen zentralen Ort für das Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Auch die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Treffpunkt für die ganze Familie. Bei Bedarf lässt sich im Erdgeschoss zusätzlich ein weiteres Zimmer einplanen – ideal zum Beispiel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.Auch im Obergeschoss überzeugt das Flair 110 mit einer großzügigen Raumaufteilung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Bad – hier genießen alle Bewohner viel Platz und Komfort.Das Flair 110 verbindet Charme, Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Familienhaus, das viel Freiraum für individuelle Wohnwünsche bietet.

Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:· KfW 55· VAILLANT Wärmepumpe· Rollläden im gesamten Haus· E-Auto Vorrichtung· Photovoltaik Vorrichtung· 3-fach Klimaschutz Verglasung· Einzugsfertige Bäder· Bodenplatte

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 0 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 282.140 € zzgl. Baunebenkosten.Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne. GREGOR MENTEL IMMOBILIEN Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten.Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher:· Bauzeitgarantie· 14 Monate Festpreisgarantie· Geld-zurück-Garantie · Baufertigstellungsgarantie· Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut· Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter· Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen.· Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren! Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen.Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin:Gregor Mentel Immobilien | Hausbau | Grundstücke | FinanzierungIhr persönlicher Ansprechpartner vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Eigenheim – alles aus einer Hand.Mobil 0176 84490836Mail: g.mentel@tc.deWebsite: https://gregor-mentel.tc.de/Weitere Haustypen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/ Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Interesse geweckt? Senden Sie mir gleich eine Anfrage! :-)Was Sie erhalten:•Grundstücksinfos aus Ihrer Region•Gesamtkostenbeispiele•bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus)•Besichtigungstermine auf unseren Baustellen•und vieles mehr!Zuständig für:Märkischer Kreis, Kreis Unna, Hamm, Kreis Soest, Hochsauerlandkreis, Kreis Warendorf, Hagen, Ennepe-Ruhr-Kreis, Dortmund, RemscheidStichworte: Gregor Mentel Immobilien, Hausbau, Grundstückssuche, Bestandimmobilien, Jetzt kostenfreie Erstberatung vereinbaren, Kostenlose Grundstücksprüfung anfordern, Jetzt Traumhaus unverbindlich planen, Hauskaufberater, Immobilienmakler, Massivhaus, Grundstück, Grundstückssuche, Neubau, Schlüsselfertig, Finanzierung, Traumhaus, Eigenheim, BaufinanzierungFacebook: www.facebook.com/MISMendenInstagram:https://www.instagram.com/town_and_country_fp_mentel/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen