Mitwachshaus Flair 148 in Warstein-Hirschberg: offen wohnen und auf Ihrem Grundstück bauen ***

Wohnen mitten im Grünen – willkommen in Warstein-Hirschberg!Das Grundstück befindet sich in der Springwiese in 59581 Warstein-Hirschberg, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Warstein im Herzen des Sauerlandes. Hirschberg zeichnet sich durch seinen charmanten Ortskern, die waldreiche Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, ein gewachsenes Dorfleben und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Einkaufsmöglichkeiten und medizinische VersorgungFür den täglichen Bedarf stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in Hirschberg und insbesondere im nahegelegenen Warstein zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte bieten eine gute Versorgung im Alltag. Auch die medizinische Versorgung ist durch Hausarztpraxen und Apotheken in der näheren Umgebung gewährleistet. Ergänzend stehen Ihnen in Warstein weitere medizinische Einrichtungen und Facharztangebote zur Verfügung.Familienfreundliche Infrastruktur und BildungAuch Familien finden in der Umgebung passende Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Eine Grundschule befindet sich in der näheren Umgebung, während weiterführende Schulen im Stadtgebiet Warstein erreichbar sind. Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur der Region.Freizeit, Natur und ErholungEin ganz besonderes Highlight ist die naturnahe Lage von Hirschberg. Der Ort ist von ausgedehnten Wäldern und einer reizvollen Landschaft des Sauerlandes umgeben. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.Auch der historische Ortskern von Hirschberg mit seinen traditionellen Fachwerkhäusern und gemütlichen Straßen trägt zum besonderen Charme des Ortes bei. Darüber hinaus bieten die umliegenden Freizeit- und Sporteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Allwetterbad in Warstein ergänzt das Freizeitangebot für Groß und Klein.Verkehrsanbindung und MobilitätDie Springwiese verfügt über eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Orte.Mit dem Auto erreichen Sie über die regionalen Straßen die Stadt Warstein sowie die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A44 ist über das regionale Straßennetz erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Dortmund und Kassel. Auch die Städte Meschede, Soest und Lippstadt sind mit dem Auto gut erreichbar.

Ihr Grundstück – unser HausSie besitzen bereits ein Grundstück im Neubaugebiet und möchten dort neu bauen? Dann können wir Sie bei der Planung und Realisierung Ihres neuen Eigenheims unterstützen.Wichtig: Bei diesem Angebot handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung bzw. Planung eines Hauses. Ein Grundstück wird von uns mit dieser Anzeige nicht zum Verkauf angeboten.Mitwachshaus Flair 148 – flexibel wohnen in jeder LebensphaseDas Mitwachshaus Flair 148 vereint alles, was ein Zuhause zum Wohlfühlen ausmacht: viel Platz, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Auch die geräumige Küche bietet viel Platz – nicht nur für das Frühstück im Alltag, sondern auch für gemeinsame Kochmomente mit der Familie.Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei großzügige Zimmer auf Sie warten. Das Badezimmer bietet beste Voraussetzungen, um sich eine persönliche Wohlfühl- und Wellnessoase einzurichten. Besonders überzeugend ist die Flexibilität des Mitwachshauses Flair 148.Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss kann bei Bedarf jeweils ein weiteres Zimmer eingeplant werden – ideal zum Beispiel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss sogar die Möglichkeit, eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.Das Mitwachshaus Flair 148 ist damit die ideale Wahl für alle, die ein anpassungsfähiges Familienhaus mit viel Wohnkomfort und Zukunftsperspektive suchen.

Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:· KfW 55· VAILLANT Wärmepumpe· Rollläden im gesamten Haus· E-Auto Vorrichtung· Photovoltaik Vorrichtung· 3-fach Klimaschutz Verglasung· Einzugsfertige Bäder· Bodenplatte

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 0 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 328.690 € zzgl. Baunebenkosten.Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne. GREGOR MENTEL IMMOBILIEN Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten.Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher:· Bauzeitgarantie· 14 Monate Festpreisgarantie· Geld-zurück-Garantie · Baufertigstellungsgarantie· Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut· Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter· Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen.· Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren! Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen.Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin:Gregor Mentel Immobilien | Hausbau | Grundstücke | FinanzierungIhr persönlicher Ansprechpartner vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Eigenheim – alles aus einer Hand.Mobil 0176 84490836Mail: g.mentel@tc.deWebsite: https://gregor-mentel.tc.de/Weitere Haustypen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/ Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Interesse geweckt? Senden Sie mir gleich eine Anfrage! :-)Was Sie erhalten:•Grundstücksinfos aus Ihrer Region•Gesamtkostenbeispiele•bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus)•Besichtigungstermine auf unseren Baustellen•und vieles mehr!Zuständig für:Märkischer Kreis, Kreis Unna, Hamm, Kreis Soest, Hochsauerlandkreis, Kreis Warendorf, Hagen, Ennepe-Ruhr-Kreis, Dortmund, RemscheidStichworte: Gregor Mentel Immobilien, Hausbau, Grundstückssuche, Bestandimmobilien, Jetzt kostenfreie Erstberatung vereinbaren, Kostenlose Grundstücksprüfung anfordern, Jetzt Traumhaus unverbindlich planen, Hauskaufberater, Immobilienmakler, Massivhaus, Grundstück, Grundstückssuche, Neubau, Schlüsselfertig, Finanzierung, Traumhaus, Eigenheim, BaufinanzierungFacebook: www.facebook.com/MISMendenInstagram:https://www.instagram.com/town_and_country_fp_mentel/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen