Auf Ihrem Grundstück in Soest-Hattropholsen: Mitwachshaus-Flair 148 mit Platz fürs Homeoffice ***

Ländliche Idylle genießen und die Stadt ganz in der Nähe – willkommen in Soest-Hattropholsen!Das Grundstück befindet sich in Soest-Hattropholsen, einem charmanten und naturnah gelegenen Ortsteil der Kreisstadt Soest im Herzen der Soester Börde. Der kleine, ländlich geprägte Ort überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre, ein gewachsenes Dorfumfeld und die Nähe zur Soester Innenstadt. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen.Einkaufsmöglichkeiten und medizinische VersorgungHattropholsen selbst ist ein kleiner, landwirtschaftlich geprägter Ortsteil ohne eigene Lebensmittelgeschäfte oder Arztpraxen. Die umfangreiche Nahversorgung finden Sie in der nahegelegenen Stadt Soest. Dort stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und Discounter wie Kaufland, REWE, ALDI und Lidl zur Verfügung. Auch Bäckereien, Apotheken, Fachgeschäfte und verschiedene Dienstleister sind im Stadtgebiet vorhanden.Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Hausarzt- und Facharztpraxen sowie Apotheken in Soest sichergestellt. Mit dem Christlichen Klinikum Soest steht darüber hinaus eine umfassende medizinische Versorgung in der Region zur Verfügung.Familienfreundliche Infrastruktur und BildungAuch Familien finden in der Umgebung passende Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Kindertagesstätten befinden sich unter anderem in den benachbarten Ortsteilen Hattrop und Borgeln. Die Grundschulversorgung erfolgt über die umliegenden Soester Ortsteile, beispielsweise Ampen. Weiterführende Schulen wie das Conrad-von-Soest-Gymnasium, das Aldegrever-Gymnasium und die Hannah-Arendt-Gesamtschule befinden sich in Soest.Damit profitieren Familien von einem vielfältigen Bildungsangebot in gut erreichbarer Umgebung.Freizeit, Natur und ErholungEin besonderer Vorzug von Hattropholsen ist die naturnahe Umgebung. Die weitläufige Landschaft der Soester Börde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten an der frischen Luft ein. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die ruhige Dorfstruktur schaffen ein angenehmes Wohngefühl fernab des städtischen Trubels.Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet rund um die ehemaligen Klärteiche bei Hattrop bietet interessante Möglichkeiten, die Natur zu entdecken. Wer sportliche oder kulturelle Abwechslung sucht, findet in Soest ein umfangreiches Angebot an Sportvereinen, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie und Veranstaltungen. Besonders das Freizeit- und Erlebnisbad AquaFun Soest ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.Verkehrsanbindung und MobilitätHattropholsen liegt rund vier Kilometer nordwestlich des Soester Stadtzentrums. Über das örtliche Straßennetz erreichen Sie die Innenstadt sowie die umliegenden Ortsteile bequem mit dem Auto. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A44 in Richtung Dortmund und Kassel gegeben. Die A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover ist ebenfalls über das regionale Straßennetz erreichbar.Für Berufspendler und weitere Fahrten bietet Soest mit seinem Bahnhof Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot zwischen den umliegenden Ortsteilen und der Kernstadt.Fazit: Wohnen mit ländlichem Charme und StadtnäheSoest-Hattropholsen bietet eine besondere Kombination aus ländlicher Wohnqualität, naturnaher Umgebung und der Nähe zu einer lebendigen Kreisstadt. Wer Ruhe, ein gewachsenes Dorfumfeld und viel Freiraum schätzt, gleichzeitig aber Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in kurzer Entfernung erreichen möchte, findet hier attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.

Ihr Grundstück – unser HausSie besitzen bereits ein Grundstück im Neubaugebiet und möchten dort neu bauen? Dann können wir Sie bei der Planung und Realisierung Ihres neuen Eigenheims unterstützen.Wichtig: Bei diesem Angebot handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung bzw. Planung eines Hauses. Ein Grundstück wird von uns mit dieser Anzeige nicht zum Verkauf angeboten.Mitwachshaus Flair 148 – flexibel wohnen in jeder LebensphaseDas Mitwachshaus Flair 148 vereint alles, was ein Zuhause zum Wohlfühlen ausmacht: viel Platz, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Auch die geräumige Küche bietet viel Platz – nicht nur für das Frühstück im Alltag, sondern auch für gemeinsame Kochmomente mit der Familie.Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei großzügige Zimmer auf Sie warten. Das Badezimmer bietet beste Voraussetzungen, um sich eine persönliche Wohlfühl- und Wellnessoase einzurichten. Besonders überzeugend ist die Flexibilität des Mitwachshauses Flair 148.Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss kann bei Bedarf jeweils ein weiteres Zimmer eingeplant werden – ideal zum Beispiel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss sogar die Möglichkeit, eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.Das Mitwachshaus Flair 148 ist damit die ideale Wahl für alle, die ein anpassungsfähiges Familienhaus mit viel Wohnkomfort und Zukunftsperspektive suchen.

Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:· KfW 55· VAILLANT Wärmepumpe· Rollläden im gesamten Haus· E-Auto Vorrichtung· Photovoltaik Vorrichtung· 3-fach Klimaschutz Verglasung· Einzugsfertige Bäder· Bodenplatte

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 0 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 328.690 € zzgl. Baunebenkosten.Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne. GREGOR MENTEL IMMOBILIEN Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten.Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher:· Bauzeitgarantie· 14 Monate Festpreisgarantie· Geld-zurück-Garantie · Baufertigstellungsgarantie· Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut· Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter· Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen.· Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren! Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen.Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin:Gregor Mentel Immobilien | Hausbau | Grundstücke | FinanzierungIhr persönlicher Ansprechpartner vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Eigenheim – alles aus einer Hand.Mobil 0176 84490836Mail: g.mentel@tc.deWebsite: https://gregor-mentel.tc.de/Weitere Haustypen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/ Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Interesse geweckt? Senden Sie mir gleich eine Anfrage! :-)Was Sie erhalten:•Grundstücksinfos aus Ihrer Region•Gesamtkostenbeispiele•bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus)•Besichtigungstermine auf unseren Baustellen•und vieles mehr!Zuständig für:Märkischer Kreis, Kreis Unna, Hamm, Kreis Soest, Hochsauerlandkreis, Kreis Warendorf, Hagen, Ennepe-Ruhr-Kreis, Dortmund, RemscheidStichworte: Gregor Mentel Immobilien, Hausbau, Grundstückssuche, Bestandimmobilien, Jetzt kostenfreie Erstberatung vereinbaren, Kostenlose Grundstücksprüfung anfordern, Jetzt Traumhaus unverbindlich planen, Hauskaufberater, Immobilienmakler, Massivhaus, Grundstück, Grundstückssuche, Neubau, Schlüsselfertig, Finanzierung, Traumhaus, Eigenheim, BaufinanzierungFacebook: www.facebook.com/MISMendenInstagram:https://www.instagram.com/town_and_country_fp_mentel/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen