Sie haben das Grundstück- wir haben das Haus! Bauen Sie jetzt das Flair 110!

Sie interessieren sich für ein Grundstück in diesem Gebiet oder besitzen bereits ein eigenes Grundstück?In diesem Neubaugebiet könnten möglicherweise noch Grundstücke verfügbar sein. Da uns die aktuelle Grundstücksverfügbarkeit nicht bekannt ist, empfehlen wir, sich hierzu direkt bei den zuständigen Ansprechpartnern des Baugebiets zu informieren.Gerne unterstützen wir Sie als Town & Country Haus Partner bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche nach einem passenden Bauplatz sind – wir beraten Sie gerne rund um unsere Häuser, die Planung und die Möglichkeiten einer Bebauung.Bei Fragen zum Grundstück oder zum passenden Haus stehen wir Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung!Lagebeschreibung:Naturnah wohnen und den Traum vom Eigenheim verwirklichen – willkommen im Baugebiet „An der Ostlinde“ in Lippetal-Hultrop!Das Baugebiet „An der Ostlinde“ in 59510 Lippetal-Hultrop bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in einer ländlich geprägten und gewachsenen Wohnumgebung erfüllen möchten. Am östlichen Ortsrand von Hultrop gelegen, verbindet das Baugebiet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem schönen Blick in die umliegende Landschaft. Hier genießen Sie die Vorzüge des Dorflebens, eine überschaubare Nachbarschaft und die Nähe zur Natur, ohne auf eine gute regionale Anbindung verzichten zu müssen.Besonders familienfreundlich zeigt sich die Infrastruktur vor Ort. Der Kindergarten St. Barbara befindet sich nur etwa 400 Meter vom Baugebiet entfernt und ist somit bequem erreichbar. Auch eine Bäckerei sowie ein Lebensmitteldiscounter befinden sich direkt in Hultrop und erleichtern die täglichen Einkäufe. Für weitere Besorgungen und eine umfangreichere Nahversorgung bieten die umliegenden Ortsteile zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. In Lippborg und Herzfeld finden Sie unter anderem Supermärkte, Discounter und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.Auch die medizinische Versorgung ist in der Umgebung sichergestellt. Hausarztpraxen befinden sich beispielsweise in den benachbarten Ortsteilen Hovestadt, Oestinghausen und Lippborg. Apotheken und weitere medizinische Angebote sind ebenfalls in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Familien profitieren darüber hinaus von den Bildungsangeboten der Gemeinde Lippetal mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in den verschiedenen Ortsteilen.Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage. Über die unmittelbar nördlich gelegene Bundesstraße B 475 erreichen Sie die umliegenden Städte Hamm und Soest sowie weitere regionale Arbeits- und Wirtschaftsstandorte. Auch die Kreisstraße K 73 im südlichen Bereich bietet eine zusätzliche Verbindung in die umliegenden Ortschaften. Damit eignet sich der Standort besonders für Menschen, die ländliche Wohnqualität schätzen und gleichzeitig beruflich oder privat in der Region mobil bleiben möchten.Das Wohngebiet selbst fügt sich harmonisch in die bestehende Dorfstruktur ein. Die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen und der offene Landschaftsraum unterstreichen den naturnahen Charakter des Standortes. Die überschaubare Größe des Baugebietes mit einer geplanten Entwicklung von vier Baugrundstücken schafft ein eher kleines und persönliches Wohnumfeld. Eine vorgesehene Eingrünung zum östlich angrenzenden Landschaftsraum sorgt zusätzlich für einen angenehmen Übergang zwischen Wohnbebauung und Natur.Hier bietet sich die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft zu verwirklichen. Ob als junge Familie, als Paar oder als Bauherren, die sich bewusst für ein ruhigeres Wohnumfeld entscheiden: Das Baugebiet „An der Ostlinde“ bietet interessante Voraussetzungen für einen neuen Lebensmittelpunkt in Lippetal-Hultrop.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und entdecken Sie gemeinsam mit Town & Country Haus die Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause!

Ihr Grundstück – unser HausSie besitzen bereits ein Grundstück im Neubaugebiet und möchten dort neu bauen? Dann können wir Sie bei der Planung und Realisierung Ihres neuen Eigenheims unterstützen.Wichtig: Bei diesem Angebot handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung bzw. Planung eines Hauses. Ein Grundstück wird von uns mit dieser Anzeige nicht zum Verkauf angeboten.Flair 110 – Familienhaus mit viel Licht und WohnkomfortDas Flair 110 steht für 110 Quadratmeter Wohngefühl zum Wohlfühlen. Besonders ins Auge fallen die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchfluten und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. So entsteht im ganzen Haus ein Ambiente, das gemütlich, offen und großzügig wirkt. Der verbundene Wohn- und Essbereich schafft einen zentralen Ort für das Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Auch die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Treffpunkt für die ganze Familie. Bei Bedarf lässt sich im Erdgeschoss zusätzlich ein weiteres Zimmer einplanen – ideal zum Beispiel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.Auch im Obergeschoss überzeugt das Flair 110 mit einer großzügigen Raumaufteilung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Bad – hier genießen alle Bewohner viel Platz und Komfort.Das Flair 110 verbindet Charme, Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Familienhaus, das viel Freiraum für individuelle Wohnwünsche bietet.

Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:· KfW 55· VAILLANT Wärmepumpe· Rollläden im gesamten Haus· E-Auto Vorrichtung· Photovoltaik Vorrichtung· 3-fach Klimaschutz Verglasung· Einzugsfertige Bäder· Bodenplatte

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 0 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 282.140 € zzgl. Baunebenkosten.Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne. GREGOR MENTEL IMMOBILIEN Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten.Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher:· Bauzeitgarantie· 14 Monate Festpreisgarantie· Geld-zurück-Garantie · Baufertigstellungsgarantie· Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut· Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter· Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen.· Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren! Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen.Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin:Gregor Mentel Immobilien | Hausbau | Grundstücke | FinanzierungIhr persönlicher Ansprechpartner vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Eigenheim – alles aus einer Hand.Mobil 0176 84490836Mail: g.mentel@tc.deWebsite: https://gregor-mentel.tc.de/Weitere Haustypen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/ Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Interesse geweckt? Senden Sie mir gleich eine Anfrage! :-)Was Sie erhalten:•Grundstücksinfos aus Ihrer Region•Gesamtkostenbeispiele•bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus)•Besichtigungstermine auf unseren Baustellen•und vieles mehr!Zuständig für:Märkischer Kreis, Kreis Unna, Hamm, Kreis Soest, Hochsauerlandkreis, Kreis Warendorf, Hagen, Ennepe-Ruhr-Kreis, Dortmund, RemscheidStichworte: Gregor Mentel Immobilien, Hausbau, Grundstückssuche, Bestandimmobilien, Jetzt kostenfreie Erstberatung vereinbaren, Kostenlose Grundstücksprüfung anfordern, Jetzt Traumhaus unverbindlich planen, Hauskaufberater, Immobilienmakler, Massivhaus, Grundstück, Grundstückssuche, Neubau, Schlüsselfertig, Finanzierung, Traumhaus, Eigenheim, BaufinanzierungFacebook: www.facebook.com/MISMendenInstagram:https://www.instagram.com/town_and_country_fp_mentel/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen