Sie haben das Grundstück- wir haben das Haus! Bauen Sie jetzt das Flair 110 ***

Leben im Grünen und dennoch bestens angebunden – willkommen in Lippetal-Lippborg!Das Grundstück befindet sich in Lippetal-Lippborg, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Lippetal im Kreis Soest. Die Lage zeichnet sich durch ihren charmanten, ländlichen Charakter und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandortes und profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur sowie einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Hamm, Soest und Beckum.Einkaufsmöglichkeiten und medizinische VersorgungFür den täglichen Bedarf bietet Lippborg eine gute Nahversorgung direkt vor Ort. Mit dem Elli-Markt sowie weiteren Geschäften, Bäckereien und Dienstleistern sind wichtige Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet: Im Ort befinden sich mehrere Hausarztpraxen, darunter die Praxen von Dr. med. Klemens Magh und Dr. med. Eva Wulf. Eine Apotheke sowie zahnärztliche Versorgung ergänzen das Angebot.Familienfreundliche Infrastruktur und BildungLippborg bietet gute Voraussetzungen für Familien. Mit der Ludgerus-Grundschule befindet sich eine Grundschule direkt im Ort. Auch mehrere Kindertagesstätten sind vorhanden. Weiterführende Schulen, darunter die Lippetalschule (Gesamtschule), befinden sich im benachbarten Ortsteil Herzfeld und sind gut erreichbar. Damit bietet die Umgebung ein attraktives Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche.Freizeit, Sport und ErholungAuch in der Freizeit überzeugt Lippborg mit einem vielfältigen Angebot. Sportbegeisterte finden vor Ort unter anderem Tennis- und Fußballplätze sowie einen Golfplatz mit 18 Löchern. Das örtliche Lehrschwimmbecken bietet zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.Wer lieber die Natur genießt, findet in der umliegenden Landschaft zahlreiche Möglichkeiten zum Radfahren, Spazierengehen und Entspannen. Besonders sehenswert sind das Wasserschloss Haus Assen, die Lippeaue sowie die umliegenden Wald- und Naturschutzgebiete. Hier lässt sich die Freizeit abwechslungsreich und naturnah gestalten.Gute VerkehrsanbindungAuch verkehrstechnisch ist Lippborg attraktiv gelegen. Über die Bundesstraße B475 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A2 mit der Anschlussstelle Hamm-Uentrop bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und Hannover. Auch die A44 in Richtung Dortmund und Kassel ist über das regionale Straßennetz gut erreichbar.Die Städte Hamm, Soest und Beckum sind mit dem Auto bequem erreichbar. Auch Lippstadt, Ahlen und weitere Städte der Region liegen in gut erreichbarer Entfernung.

Ihr Grundstück – unser HausSie besitzen bereits ein Grundstück im Neubaugebiet und möchten dort neu bauen? Dann können wir Sie bei der Planung und Realisierung Ihres neuen Eigenheims unterstützen.Wichtig: Bei diesem Angebot handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung bzw. Planung eines Hauses. Ein Grundstück wird von uns mit dieser Anzeige nicht zum Verkauf angeboten.Flair 110 – Familienhaus mit viel Licht und WohnkomfortDas Flair 110 steht für 110 Quadratmeter Wohngefühl zum Wohlfühlen. Besonders ins Auge fallen die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchfluten und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. So entsteht im ganzen Haus ein Ambiente, das gemütlich, offen und großzügig wirkt. Der verbundene Wohn- und Essbereich schafft einen zentralen Ort für das Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Auch die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Treffpunkt für die ganze Familie. Bei Bedarf lässt sich im Erdgeschoss zusätzlich ein weiteres Zimmer einplanen – ideal zum Beispiel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.Auch im Obergeschoss überzeugt das Flair 110 mit einer großzügigen Raumaufteilung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Bad – hier genießen alle Bewohner viel Platz und Komfort.Das Flair 110 verbindet Charme, Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Familienhaus, das viel Freiraum für individuelle Wohnwünsche bietet.

Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:· KfW 55· VAILLANT Wärmepumpe· Rollläden im gesamten Haus· E-Auto Vorrichtung· Photovoltaik Vorrichtung· 3-fach Klimaschutz Verglasung· Einzugsfertige Bäder· Bodenplatte

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 0 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 282.140 € zzgl. Baunebenkosten.Wir empfehlen uns als Ihr Beratungs-Partner vor Ort und beraten Sie gerne. GREGOR MENTEL IMMOBILIEN Als Nr.1 Massivhaus-Anbieter in Deutschland bauen und individualisieren wir Ihr Haus in wenigen Monaten.Deshalb ist der Bau mit uns schnell und sicher:· Bauzeitgarantie· 14 Monate Festpreisgarantie· Geld-zurück-Garantie · Baufertigstellungsgarantie· Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut· Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter· Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen.· Fördermöglichkeiten für Familien: Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren! Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen.Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin:Gregor Mentel Immobilien | Hausbau | Grundstücke | FinanzierungIhr persönlicher Ansprechpartner vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Eigenheim – alles aus einer Hand.Mobil 0176 84490836Mail: g.mentel@tc.deWebsite: https://gregor-mentel.tc.de/Weitere Haustypen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/ Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Interesse geweckt? Senden Sie mir gleich eine Anfrage! :-)Was Sie erhalten:•Grundstücksinfos aus Ihrer Region•Gesamtkostenbeispiele•bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus)•Besichtigungstermine auf unseren Baustellen•und vieles mehr!Zuständig für:Märkischer Kreis, Kreis Unna, Hamm, Kreis Soest, Hochsauerlandkreis, Kreis Warendorf, Hagen, Ennepe-Ruhr-Kreis, Dortmund, RemscheidStichworte: Gregor Mentel Immobilien, Hausbau, Grundstückssuche, Bestandimmobilien, Jetzt kostenfreie Erstberatung vereinbaren, Kostenlose Grundstücksprüfung anfordern, Jetzt Traumhaus unverbindlich planen, Hauskaufberater, Immobilienmakler, Massivhaus, Grundstück, Grundstückssuche, Neubau, Schlüsselfertig, Finanzierung, Traumhaus, Eigenheim, BaufinanzierungFacebook: www.facebook.com/MISMendenInstagram:https://www.instagram.com/town_and_country_fp_mentel/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen