Anlegerwohnung als Kapitalanlage
Kaufpreis
86.900 €
Wohnfläche
46,9 m²
Zimmer
2
Adresse
41061 Mönchengladbach
Immobiliefürmich GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Nettokaltmiete
- Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
41061 Mönchengladbach
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Die Wohnung liegt zentrumsnah in Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Eine gute ÖPNV-Anbindung und kurze Wege in die Innenstadt machen die Lage für Mieter attraktiv. Parks und Grünflächen ergänzen das Wohnumfeld.
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Eine gute ÖPNV-Anbindung und kurze Wege in die Innenstadt machen die Lage für Mieter attraktiv. Parks und Grünflächen ergänzen das Wohnumfeld.
Objektbeschreibung
Diese vermietete Zweizimmerwohnung bietet auf ca. 47 m² einen durchdachten Grundriss mit Schlafzimmer, Wannenbad, Einbauküche und Balkon.Die gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses von 1976 und wurde 2024 modernisiert. Ein Aufzug, ein Abstellraum und ein Keller er…
Diese vermietete Zweizimmerwohnung bietet auf ca. 47 m² einen durchdachten Grundriss mit Schlafzimmer, Wannenbad, Einbauküche und Balkon.Die gepflegte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses von 1976 und wurde 2024 modernisiert. Ein Aufzug, ein Abstellraum und ein Keller ergänzen das Angebot.Die monatliche Kaltmiete beträgt 306,44 €. Eine Garage kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.Die Wohnung unterliegt einer Sozialbindung und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer laufend instand gehaltenen Substanz. Neben regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen wurde im vergangenen Jahr die Zentralheizung vollständig erneuert. Darüber hinaus steht für dieses Jahr die Erneu…
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer laufend instand gehaltenen Substanz. Neben regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen wurde im vergangenen Jahr die Zentralheizung vollständig erneuert. Darüber hinaus steht für dieses Jahr die Erneuerung der Flurfenster an, was den Gesamtzustand des Gebäudes weiter aufwertet. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und eine einladende Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-235-127 | SIP-ID: 26WVJSVRVWUB
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Energiestandard
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesAus datenschutzrechtlichen Gründen können wir keine Originalaufnahmen der derzeit vermieteten Wohnung veröffentlichen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich daher ausschließlich um maßgetreue Visualisierungen, die einen realistischen Eindruck der Räumlichkeiten u…
SonstigesAus datenschutzrechtlichen Gründen können wir keine Originalaufnahmen der derzeit vermieteten Wohnung veröffentlichen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich daher ausschließlich um maßgetreue Visualisierungen, die einen realistischen Eindruck der Räumlichkeiten und Raumaufteilung vermitteln sollen.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobiliefürmich GmbH
Monheimer Str. 26, 40789 Monheim am Rhein