Hochwertiges Einfamilienhaus in Loxstedt – Erstbezug mit modernster Energietechnik

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Loxstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt Bremerhaven sowie die gute Anbindung an die Autobahn A27 ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftsstandorte und machen den Standort sowohl für Familien als auch Berufspendler besonders attraktiv.

Einziehen und wohlfühlenDieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Loxstedt und bietet auf ca. 278 m² Wohnfläche und einem großzügigen 2.500 m² Grundstück ein außergewöhnliches Wohnambiente. Bis auf die Garten- und Außenanlagen befindet sich die Immobilie in einem nahezu bezugsfertigen Zustand und eignet sich ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie die hochwertige Bauausführung. Die technische Ausstattung entspricht neuesten Standards und sorgt für niedrige Betriebskosten sowie ein zukunftssicheres Energiekonzept.Die Kombination aus Wärmepumpe, 14 kWp Photovoltaikanlage mit 10 kWh Speicher, Kostal-Wechselrichter, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage sowie Dreifachverglasung bietet maximale Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.Die Immobilie verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer, hochwertige Fliesenböden, elektrische Außenjalousien sowie eine moderne Wasseraufbereitungsanlage. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima.Die Außenanlagen, wie beispielsweise Garten- und Parkplatzflächen, können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten und anlegen.

Baujahr 2023ErstbezugCa. 278 m² WohnflächeCa. 2.500 m² GrundstückLuft-/Wasser-WärmepumpeFußbodenheizung14 kWp Photovoltaikanlage10 kWh BatteriespeicherKostal-WechselrichterDreifachverglaste FensterKontrollierte Be- und EntlüftungsanlageWasseraufbereitungssystemElektrische AußenjalousienHochwertige FliesenbödenZwei moderne BadezimmerSAT-AnlageHochwertige und moderne BauausführungGroßzügige, lichtdurchflutete Räume

SonstigesEin Energieausweis liegt vor eingesehen werden.Wichtiger Hinweis: Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Begleitung unseres Büros gestattet. Wir bitten darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von eigenständigen Besichtigungen des Grundstücks abzusehen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz vom Zentrum: 1.50