Großzügiges Einfamilienhaus mit Anbau und Wintergarten in Lich

Die Stadt Lich, im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, unterteilt sich in die Ortsteile Bettenhausen, Birklar, Eberstadt, Kloster Arnsburg, Langsdorf, Muschenheim, Nieder-Bessingen und Ober-Bessingen und ist aktuell die Heimat von rund 14.200 Einwohnern.Gezeichnet durch eine sehr gut Infrastruktur, verfügt Lich über sechs Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Sonderschule und eine Gesamtschule. Außerdem sind neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Asklepios Krankenhaus ansässig. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen der Stadt Lich besticht unter anderem durch ein Hallen- und Waldschwimmbad, die bekannte Licher Brauerei, die Altstadt sowie das Schloss. Diese erfreuen die Bewohner Lichs seit Jahren und bieten Spaß und Erholung. Lich besitzt einen eigenen Bahnhof und ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Stadt ist über die A5 und die A45 erreichbar. Außerdem liegt Lich an der Bundestraße B457.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich in Lich und wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1967 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert, in dem sich heute unter anderem das Badezimmer im Erdgeschoss sowie die Garage befinden.Auf einem ca. 614 m² großen Grundstück stehen rund 160 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Die Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich besonders für Familien oder Käufer, die Wert auf viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Flur mit dem Treppenaufgang zum Obergeschoss. Rechter Hand befindet sich die Küche. Ebenfalls liegt auf dieser Seite das Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Flures gelangt man in den Essbereich, von dem aus das Badezimmer im Anbau erreichbar ist.Vom Essbereich führt der Weg weiter in den hinteren Teil des Hauses. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum angrenzenden Wintergarten, der den Wohnbereich zusätzlich erweitert und einen schönen Übergang in den Garten schafft.Im Obergeschoss stehen eine weitere Küche sowie zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung. Die vorhandene Raumaufteilung bietet hier unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben der unterhalb des Anbaus gelegenen Garage stehen insgesamt vier weitere Kellerräume zur Verfügung. Zudem verfügt das Kellergeschoss über einen direkten Zugang zum Garten.Auch in den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Im Jahr 1995 wurden unter anderem die Strom- und Wasserleitungen erneuert, die Heizkörper ausgetauscht sowie das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert. Ein Teil der Fenster im Erdgeschoss wurde im Jahr 2025 auf eine Dreifachverglasung umgerüstet.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2022. Die Heizungsanlage ist derzeit geleast. Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt.Der Hof sowie der Terrassenbereich hinter dem Haus in Richtung Garten sind gepflastert und bieten praktische sowie vielseitig nutzbare Außenflächen.Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche und die praktische Raumaufteilung. Eine interessante Immobilie für Käufer, die ein Haus mit ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in Lich suchen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2025Bezugnach Rücksprache