Townhouse in der HafenCity

Waterfront Living – zwischen Elbe, Baakenhafen und urbanem Leben.Die Hamburger HafenCity steht wie kaum ein anderer Stadtteil für modernen Städtebau, internationale Architektur und die besondere Verbindung von Wasser und urbanem Lebensgefühl.Genau hier, im östlichen Teil der HafenCity, entsteht mit TIDE ein außergewöhnliches neues Stadtquartier zwischen Baakenhafen und Norderelbe.Das Townhouse befindet sich in einer privilegierten Wasserlage, in der maritimes Flair und modernes Großstadtleben unmittelbar aufeinandertreffen. Spaziergänge entlang der Hafenpromenaden, vorbeiziehende Schiffe und die unverwechselbare Atmosphäre des Hamburger Hafens gehören hier zum Alltag.Das TIDE-Quartier vereint hochwertige Wohnarchitektur mit einem vielfältigen kulturellen und urbanen Angebot. Neben den beiden markanten Wohntürmen PULSE und BEAT prägt insbesondere das neue UBS Digital Art Museum das Quartier als zukünftigen Anziehungspunkt für Kunst- und Kulturinteressierte.Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Elbphilharmonie, die historische Speicherstadt und das Westfield Hamburg-Überseequartier bieten ein abwechslungsreiches Umfeld.Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt. Der nahegelegene Baakenpark, weitläufige Promenaden und die Grünflächen entlang der Elbe schaffen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.Familien profitieren zudem von Bildungs- und Betreuungsangeboten sowie Spiel- und Freizeitflächen in der HafenCity.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die U-Bahn-Station Elbbrücken mit Anschluss an die U4 sowie die S-Bahn sind die Hamburger Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Die nahegelegenen Elbbrücken ermöglichen zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.Hier wohnen Sie nicht einfach in Hamburg. Sie leben am Wasser, mitten in einem der spannendsten Quartiere der Hansestadt.

Ein eigenes Haus mitten in der HafenCity, mit privatem Eingang, großzügiger Dachterrasse und dem Wasser direkt vor der Tür.Manche Immobilien sind besonders. Andere sind nahezu einzigartig. Die vier exklusiven Townhouses des Neubauprojekts PULSE gehören zweifellos zur zweiten Kategorie.In einer der außergewöhnlichsten Wasserlagen Hamburgs, eingebettet zwischen Baakenhafen und Elbe, vereinen diese Stadthäuser die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit dem Komfort moderner Architektur und den Vorzügen einer urbanen Premiumlage.Das hier angebotene Townhouse überzeugt mit ca. 114 m² Wohnfläche, drei Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Der eigene Hauseingang, großzügige Fensterflächen und die charakteristische Rotklinkerfassade verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse: Hier entsteht ein außergewöhnlicher Rückzugsort unter freiem Himmel – mit Blick auf das Wasser und die maritime Atmosphäre des Baakenhafens. Ob entspannte Stunden in der Sonne, ein Abendessen mit Freunden oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang: Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum um einen ganz besonderen Lieblingsplatz.Auch im Inneren überzeugt das Townhouse mit einem modernen, offenen Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der geschützten Loggia zur Wasserseite.Auf der darüberliegenden Wohnebene befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer vervollständigt diesen privaten Rückzugsbereich.Eine weitere Besonderheit ist das Untergeschoss mit eigenem Kellerabstellraum, Gäste-WC und einem separaten Zugang aus der Tiefgaragenebene. So verbindet das Townhouse ein hohes Maß an Eigenständigkeit mit den Annehmlichkeiten eines modernen Neubauensembles.Mit PULSE entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Wohnprojekt im neuen TIDE-Quartier. Insgesamt umfasst das Ensemble 56 Eigentumswohnungen, zwei luxuriöse Penthouses und lediglich vier exklusive Townhouses. Klare Linien, elegante Fassaden und großzügige Glasflächen prägen das Erscheinungsbild dieses besonderen Neubauvorhabens.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und auf die Privatsphäre eines eigenen Hauses ebenso wenig verzichten möchten wie auf das pulsierende Leben der Großstadt.

Hochwertige Materialien, modernes Design und durchdachte DetailsDas Townhouse verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigem Wohnkomfort. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente, in dem Architektur und Wohnlichkeit harmonisch ineinandergreifen.Die Highlights im Überblick:- Exklusives Townhouse mit eigenem Hauseingang- Ca. 114,12 m² Wohnfläche und drei Zimmer- Wohnen über mehrere Ebenen- Private Dachterrasse mit Wasserbezug- Loggia zum Baakenhafen- Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche- Zwei großzügige Zimmer auf der privaten Wohnebene- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume- Hochwertiger Parkettboden- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten- Separates Gäste-WC- Eigener Kellerabstellraum mit ca. 9,9 m²- Zusätzliche Hauswirtschafts- und Abstellflächen- Separater Zugang aus der Tiefgaragenebene- Tiefgaragenstellplatz für 70.000 € erhältlich - direkter Zugang in Ihr Townhouse- Fernwärmeversorgung- Videosprechanlage- Erstbezug- Keine KäuferprovisionDie Architektur und die hochwertige Innenausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieses besonderen Stadthauses.Nachhaltigkeit mit Zukunftsperspektive.Das Neubauprojekt PULSE verfolgt einen hohen Anspruch an nachhaltiges und ressourcenschonendes Bauen.Umwelt- und gesundheitsverträgliche Materialien, moderne Gebäudetechnik und ein durchdachtes Energiekonzept bilden die Grundlage für ein zeitgemäßes und zukunftsorientiertes Wohnumfeld.Für das Projekt wird das renommierte HafenCity Umweltzeichen in der höchsten Auszeichnungsstufe Platin angestrebt.

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