Ihr neues Zuhause in Köngen - Flexible Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen

Köngen liegt reizvoll am Neckar im Landkreis Esslingen - eine Gemeinde mit rund 10.000 Einwohnern, die naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Landeshauptstadt verbindet.Der Standort am Neckarweg / Mühlehof bietet eine ruhige, familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Wendlingen und Nürtingen schnell erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ein besonderer Pluspunkt: Über die B313 und die nahe A8 erreichen Sie Stuttgart in ca. 25 Minuten und den Flughafen Stuttgart in ca. 15 Minuten. Der S-Bahn-Anschluss in Wendlingen (S1) bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart. Damit ist der Standort ideal für Familien und Pendler, die ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region Stuttgart verbinden möchten.

Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um Ihren Anruf.Hier präsentieren wir Ihnen moderne Neubau-Doppelhaushälften im zeitgemäßen Flachdach-Design in Köngen - die charmante Gemeinde am Neckar im Landkreis Esslingen mit hervorragender Anbindung an Stuttgart. Neubau-Eigenheim zum fairen Preis.Preisstaffelung:Ausbauhaus mit Bodenplatte inkl. Innenausbaumaterial: 638.549 EURTechnikfertige Ausführung: zusätzlich 36.660 EUR, Gesamtpreis: 675.209 EURAktivTime-Ausführung: zusätzlich 42.970 EUR, Gesamtpreis: 681.519 EURLivingTime-Ausführung: zusätzlich 55.320 EUR, Gesamtpreis: 693.869 EURSchlüsselfertige Variante: zusätzlich 64.900 EUR, Gesamtpreis: 703.449 EURDas Grundstück ist bereits im Preis enthalten!Sie erhalten eine moderne Doppelhaushälfte als Neubau mit ca. 131 m² Wohnfläche auf einem ca. 240 m² großen Grundstücksanteil (eigenes Flurstück). Im Angebot enthalten sind das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte sowie alle benötigten Materialien für den Innenausbau.Die Baunebenkosten betragen ca. 40.000 EUR.Ausstattung

Folgende Leistungen sind im Preis inbegriffen:Grundstücksanteil ca. 240 m² am Neckarweg / Mühlehof, KöngenDoppelhaushälfte nach KfW-Effizienzhaus-Standard, inkl. komplettes Material für den InnenausbauBodenplatte inkl. AbdichtungArchitektenleistungen für Genehmigungsplanung und BauleitungPauschale Berücksichtigung von ÄnderungswünschenVermessung für den BauantragBodengutachtenWohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungModerne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungSicherheitseingangstür mit MehrfachverriegelungDreifach verglaste Fenster im gesamten ObjektFlachdach mit hochwertiger AbdichtungDachrinnen und Fallrohre aus Titan-ZinkAluminiumrollläden an allen FensternLieferung und Aufbau des Rohbaus sind bereits enthaltenSicherheitspaket für den Bau (R+V 4-fach Versicherung): Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäudeversicherung, FeuerrohbauversicherungSie haben die Wahl zwischen unterschiedlichen Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung.Wir bieten verschiedenste Haustypen: vom Einfamilienhaus ab 114 m² bis hin zu großzügigen 275 m², ob klassisches Doppelhaus, Stadthaus, Villa oder Bungalow. Für jeden Geschmack ist etwas dabei.Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Maß: Entscheiden Sie sich für Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und wählen Sie aus zahlreichen Ausstattungsoptionen wie Erker, Balkon oder Giebel.Kontaktieren Sie mich telefonisch unter 0160 94111190.

SonstigesMit allkauf setzen Sie auf einen der führenden Fertighaushersteller in Deutschland - ein Vorteil, von dem Sie mehrfach profitieren.Unsere Preisbindung von 15 Monaten sowie die Bauzeit von lediglich 14 Wochen sind deutschlandweit bemerkenswert.Profitieren Sie zudem von exzellenten Konditionen durch unser umfangreiches Bauvolumen.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: https://www.allkauf-ausbauhaus.deIch freue mich auf Ihren Anruf.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet