RUHIGE WOHNUNG MIT WESTAUSRICHTUNG - GUTE INFRASTRUKTUR NÄHE ARNDTPLATZ - ZUR ZEIT VERMIETET

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Adlershof - ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick.Die Gegend ist infrastrukturell bestens ausgestattet. So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in einer Vielzahl in unmittelbarer Umgebung zum Wohnhaus. Ebenso sind Kitas & Schulen hier vertreten. Historische Industriegebäude, viele Grünflächen und viele Wasserflächen verleihen dem gesamten Bezirk einen charakteristischen Charme. Ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung in die zentralen Lagen zeichnet diese Gegend aus.Adlershof ist einer der erfolgreichsten Hochtechnologiestandorte Deutschlands. Auf einer Fläche von 4,2 km² wächst und blüht seit 1991 ein integrierter Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort, eingebettet in ein städtebauliches Gesamtkonzept. Kern ist der Wissenschafts- und Technologiepark mit 445 Unternehmen und elf außeruniversitären wissenschaftlichen Instituten. Hinzu kommen sechs naturwissenschaftliche Institute der Humboldt-Universität zu Berlin.Zum Verweilen oder schönen Spaziergängen lädt der Schlosspark Köpenick ein, umgeben von der Dahme.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. So stehen verschiedene Bus- und Tramlinien zur Verfügung und garantieren ein schnelle und flexible Verknüpfung in das Berliner Stadtzentrum. Die S-Bahnstation S-Adlershof der Linien S46; S8, S85 und S9 sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnanlage wurde 1957 erbaut und beinhaltet einen großzügigen, begrünten Innenhofbereich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.Eine Wohnfläche von ca. 35,86 m² verteilt sich auf einen Flur; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Handtuchwärmer; eine Küche sowie ein Wohn-/Schlafzimmer.Der Flur ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, und das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Auslegware versehen. Die Wände sind tapeziert, und die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m und vermittelt ein gemütliches Raumgefühl.Beheizt wird die Wohnung mittels FernwärmeEin Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.Die Wohnung ist seit März 2013 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.