Großartige Möglichkeit für Kapitalanleger

Dieser Garagenhof liegt nahe der Emder Innenstadt. Die Auffahrt zur A31 ist in unmittelbarer Nähe und auch der Weg zum Hafen nur 1,5 km entfernt. Die Wege durch Emden und aus Emden heraus, sind zügig zu befahren.

Dieser Garagenhof beinhaltet 21 Garagen die auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Emden stehen. Das Grundstück mit einer Größe von 989 m² kann käuflich erworben werden, zu einem Verkaufspreis in Höhe von 54.395,00 Euro. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 741,00 Euro. Zur Zeit sind 16 Garagen vermietet und die Ist-Miete beträgt 17.832,00 Euro im Jahr. Durch die Vermietung der freien 5 Garagen ist eine Soll-Mieten von mindestens 21.282,00 Euro möglich. Zudem gehört ein vermietetes Vereinsheim zum anliegenden Garagenhof. Die Mieter kümmern sich liebevoll, um diesen Ort. Die Miete ist in der Jahresnettokaltmiete inbegriffen. Die Gargen liegen nahe der Innenstadt und der Auffahrt zur A31, sowie zum Hafen. Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 741,00 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 33 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2059.

- 21 Garagen - davon 16 Garagen zur Zeit vermietet - Vereinsheim sehr gepflegt - Erbpachtgrundstück der Stadt Emden mit einer Größe von 989 m² - Grundstück ist käuflich zu erwerben zu einem Kaufpreis in Höhe von 54.395,00 Euro - Jährlicher Erbpachtzins beträgt 741,00 Euro

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de