Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon

Mauerstetten im schönen Ostallgäu, eine moderne Gemeinde mit gesundem Sinn für Tradition. Mauerstetten liegt im Landkreis Ostallgäu. Derzeit wohnen etwa 3200 Einwohner in der Gemeinde mit den Ortsteilen, Mauerstetten, Frankenried, Hausen und Steinholz. Es gibt einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte: St. Vitus in Mauerstetten sowie der Kleinstkindergarten Regebogen. Größere Kinder besuchen die Hörmann Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Kaufbeuren. Die Gemeinde lebt! Davon zeugen viele verschiedene Vereine und Gruppen. Zur nahe gelegenen Stadt Kaufbeuren sind es ca. 4 km, nach Bad Wörishofen 18 km, die Stadt Buchloe ist 20 km entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kaufbeuren mit Anschlüssen nach München, Lindau und Oberstdorf. Die Gemeinde hat über die B12 einen Autobahnanschluss zur A96 Lindau – München in ca.18 km bei Buchloe.

In einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss (ohne Lift). Die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Südwestbalkon und die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente zum Wohlfühlen. Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet durch einen praktischen Abstellraum zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Das geräumige Wohnzimmer mit Balkonzugang bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die großzügigen Platzverhältnisse lässt sich hier auch problemlos ein gemütlicher Essbereich integrieren. Neben einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, verfügt die Wohnung über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Hochwertige, neu eingebaute Badmöbel und Türen ergänzen die Ausstattung. Frisch gestrichen und teilweise renoviert präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei Interesse an diesem Angebot, freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Wohnanlage bis 10 Einheiten - zentrale Lage ✓ Süd-West-Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne ✓ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ✓ Neu eingebaute Badmöbel inklusive ✓ Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ✓ Heller Wohnbereich mit Essplatzmöglichkeit ✓ Tiefgaragen- und Außenstellplatz ✓ Frisch renovierter Zustand ✓ Sofort beziehbar Zur Info: Das Haus hat zwischenzeitlich eine Gas-Zentralheizung bekommen. Im Energieausweis ist allerdings noch die alte Ölheizung vermerkt.