Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Melle mit Balkon und Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in Melle-Drantum und verbindet die Nähe zur Meller Innenstadt mit einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Innenstadt bietet zudem zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Über die nahe gelegene A30 gelangen Sie zügig in Richtung Osnabrück und Hannover. Vom Meller Bahnhof bestehen Verbindungen unter anderem nach Osnabrück und Bielefeld. Damit ist die Lage auch für Berufspendler interessant. Der Grönenbergpark und die abwechslungsreiche Umgebung des Osnabrücker Landes bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Grüne.

Diese modernisierte Eigentumswohnung in Melle-Drantum bietet Eigennutzern und Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit. Die Kombination aus gut geschnittenem Grundriss, hochwertiger Einbauküche und überdachtem Balkon schafft attraktive Voraussetzungen für die eigene Nutzung oder eine Vermietung. Auf ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich sowie direkten Zugang zum Balkon. Die Einbauküche mit dunklen Fronten und Oberflächen in Holzoptik sowie das stilvoll modernisierte Bad mit Dusche und Deckenspots prägen den modernen Charakter der Wohnung. Die letzte Modernisierung erfolgte 2024. Vinyl- und Fliesenböden, neue Heizkörper und ein Glasfaseranschluss ergänzen die Ausstattung. Zwei eigene Kellerräume bieten praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Sie ist bezugsfrei und ermöglicht damit einen eigenen Einzug oder eine Neuvermietung ohne bestehendes Mietverhältnis. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und erfahren Sie mehr über diese Eigentumswohnung in Melle.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss Highlights • Modernisierte Wohnung, letzte Modernisierung 2024 • Hochwertige Einbauküche • Überdachter Balkon • Zwei eigene Kellerräume • Bezugsfrei Raumangebot • Ca. 63 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss • Zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Separate Küche • Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Deckenspots Bauweise und Technik • Massivbauweise, Baujahr 1972 • Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten • Gaszentralheizung • Neue Heizkörper in der Wohnung • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Vinyl- und Fliesenböden • Glasfaseranschluss

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