Repräsentative Neubauwohnung in Lipperode "An der Heideblume"

Lipperode ist ein Ortsteil der Stadt Lippstadt. Zur Infrastruktur in Lipperode gehören zwei Kindergärten, eine Grund- und eine Realschule und eine Einrichtung der Behindertenhilfe mit Werkstatt und Wohnstätten. Weiter gibt es für die Nahversorgung einen Lebensmittelmarkt sowie Bäckerei und Metzger, zudem bereichert ein großes Sport- und Freizeitangebot das Leben in Lipperode. Es gibt außerdem neben einem großen mittelständisch metallverarbeitenden Betrieb, zahlreiche Handwerksbetriebe, Dienstleistungsanbieter und Gastronomiebetriebe, die ein breites Angebotsspektrum abdecken . Darüber hinaus komplettieren Allgemein-Mediziner, Zahnärzte, eine Apotheke und einige Physiotherapeuten die wirtschaftliche Vielfalt. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Lipstadt mit ihrer Mischung aus Naherholungsgebieten, lebendigem historischen Stadtzentrum, familienfreundlicher Infrastruktur und Technologiestandort, machen diesen Ort besonders lebenswert.

Dieses neu entstehende moderne Wohnhaus mit insgesamt 15 Wohnungen und großer, zentraler Tiefgarage befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage innerhalb des beliebten Lippstädter Ortsteil Lipperode. Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude wird geprägt von einem zeitlosen Architekturstil. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch die zweiflüglige Ausrichtung in 2,5 geschossiger Bauweise. Die hier angebotene Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 qm befindet sich im I. Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: -Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche -Schlafzimmer -Gästezimmer / Büro -Badezimmer -Flur / Diele -Gäste-WC mit Dusche -Abstellraum -Balkon -Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Kellerraum Die Kaltmiete setzt sich folgendermaßen zusammen: -Wohnung 1.150 EUR -Tiefgaragenstellplatz incl. Kellerraum 50 EUR -hochwertige Einbauküche 65 EUR -Gesamt 1.265 EUR Die Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen ca. 250 EUR monatlich. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist zu hinterlegen. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2027 angemietet werden. Voraussetzung ist ein gesichertes Einkommen. Eine Schufa- und eine Selbstauskunft sind obligatorisch. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - (Barrierefreier Zugang zur Wohnung - Tiefgaragenstellplatz - Gäste-WC mit Dusche) - Rollladen elektrisch - Photovoltaikanlage - barrierefreies Bad -Erstbezug -Modernster Baustandard -Zeitlos elegante Architektur -Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an den Ortskern -Hochwertige Einbauküche

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de