Baugrundstück in Kaufering

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in der Westendstraße in Kaufering. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Anbindung an die B17 und die A96 sind Augsburg und München bequem erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Lechtals bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Naherholung.

Unser noch zu vermessendes Grundstück hat eine rechteckige Form. Es ist bebaubar mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und einer Dachneigung von 22 Grad. Die Netto-Wohnfläche dürfte je nach Ausführung ca. 130 m² betragen. Die Grenzbebauung im Osten ist durch eine Abstandsflächenübernahme des Nachbarn abgesichert. Einen Bauvorbescheid lassen wir Ihnen gerne bei konkretem Interesse zukommen. Erschließung: Die Endabrechnung erfolgt nach Bebauung, bereits bezahlte Erschließungsbeiträge nach Kommunalabgabengesetz für den Altbestand werden mit dem Neubau verrechnet. Der Altbestand ist vom Käufer abzureißen, eine weitere Nutzung des Altbestandes durch den Käufer ist nicht möglich.