Wohnungen mit Flexibilität und Altstadtflair

Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz. Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamhof seit 2006 zum UNESCO-Welterbe. Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern. Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte. Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentren, Kindergärten und Schulen aller Art. Außerdem sind in Regensburg eine Universität, die Ostbayerische Technische Hochschule und eine Internationale Schule angesiedelt. Langweilig wird es in Regensburg aufgrund vielseitiger Freizeitangebote nicht. Angefangen bei Theaterbesuchen, baden im Westbad oder in der Donau, bis hin zu Besuchen der Spiele des Jahn Regensburgs in der Arena. Dank der Autobahnen hat man eine optimale Nord-Süd und West-Ost-Anbindung und über die Bundesstraßen erreicht man schnell die Gemeinden der Region. Die Universitätsstadt hat einen Bahnhof und Schiffanlegestellen zu bieten. Außerdem kann man ganz bequem die zahlreichen Stadtbusse benutzen.

Wir freuen uns, Ihnen ein besonders reizvolles Immobilienangebot im Herzen der wunderschönen Regensburger Altstadt vorstellen zu dürfen. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Wohnsituation, die sowohl als geräumige 2-Zimmer-Wohnung als auch als zwei separate 1-Zimmer-Wohnungen genutzt werden kann. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit bietet eine Vielzahl von Optionen, die sich optimal an Ihre individuellen Wohn- oder Anlagebedürfnisse anpassen lassen. Möchten Sie die Räumlichkeiten wieder in zwei eigenständige Einheiten zurückführen, müssen Sie lediglich die Verbindungstür schließen. Diese Umgestaltung (Wand einziehen zwischen den Wohnungen) bietet die Möglichkeit, die Wohnungen getrennt zu vermieten oder selbst zu nutzen. Jede Wohnung besitzt durch den eigenen Zugang und die nahezu identische Ausstattung eine individuelle Funktionalität. Die exklusive Lage in der begehrten Regensburger Altstadt macht dieses Angebot besonders attraktiv. Eingebettet in das malerische, historische Stadtbild und umgeben von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten, erleben Sie hier das pulsierende Leben der Stadt direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bietet die Lage aber auch Rückzugsmöglichkeiten in ruhige Ecken und idyllische Innenhöfe. Das Wohngefühl in der Altstadt von Regensburg ist unvergleichlich – hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie Geschichte und Moderne in einem perfekten Einklang. Verkehrswertgutachten der Stadt Regensburg vom 26.06.2024 liegt vor und kann gerne eingesehen werden.