Ein Zuhause zum Ankommen – Familienglück mit wunderschönem Garten!
Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Zimmer
5
Adresse
59229 Ahlen
Herr Rudolf Kriester
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
59229 Ahlen
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Ruhig wohnen, gut angebunden – Ihr Zuhause in Ahlen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe dem Richterbach in Ahlen. Die westfälische Stadt bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einer guten medizinischen Versorgung beste Voraussetzungen für den…
Ruhig wohnen, gut angebunden – Ihr Zuhause in Ahlen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe dem Richterbach in Ahlen. Die westfälische Stadt bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einer guten medizinischen Versorgung beste Voraussetzungen für den Familienalltag. Die Innenstadt lädt mit Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Grünflächen sowie Freizeit- und Sportangebote sorgen für Abwechslung. Der Bahnhof und die Anbindung an die A2 ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Objektbeschreibung
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe dem Richterbach in Ahlen bietet Raum für ein schönes Familienleben. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer mit Platz für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte.
Das ursprünglich 1939 erbaute…
Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe dem Richterbach in Ahlen bietet Raum für ein schönes Familienleben. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer mit Platz für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte.
Das ursprünglich 1939 erbaute Haus wurde 2010 komplett saniert und 2015 durch einen Anbau erweitert. Ein Wärmedämmverbundsystem mit neuem Fassadenanstrich folgte 2016/2017.
Besonders einladend sind der wunderschön angelegte Garten und die überdachte Terrasse: Hier können Kinder spielen, gemeinsame Mahlzeiten im Freien stattfinden und entspannte Tage ausklingen. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt für Komfort. Im Obergeschoss ergänzen ein WC mit Waschgelegenheit die beiden dort gelegenen Zimmer.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Ca. 115 m² Wohnfläche, fünf Zimmer
- 572 m² Grundstück
- Baujahr 1939, Sanierung 2010
- Anbau 2015
- Wärmedämmverbundsystem und Fassadenanstrich 2016/2017
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Zwei Zimm…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Ca. 115 m² Wohnfläche, fünf Zimmer
- 572 m² Grundstück
- Baujahr 1939, Sanierung 2010
- Anbau 2015
- Wärmedämmverbundsystem und Fassadenanstrich 2016/2017
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Zwei Zimmer sowie WC mit Waschgelegenheit im Obergeschoss
- Überdachte Terrasse, angelegter Garten und Gartenhaus
- Teilkeller, Rollläden und Glasfaseranschluss
Die Freistellung ist ab Juli 2027 möglich. Die Küche sowie weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-232-903 | SIP-ID: FIO-10518918790
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Objektnummer: 167779NW
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kun…
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Objektnummer: 167779NW
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung
Oststr. 1, 59227 Ahlen