"Pfalztraum" - Ferienwohnungen

Bruchweiler-Bärenbach liegt mitten im Biosphärenreservat. Es gibt einen Kindergarten, die Grundschule, eine Bäckerei, einen Supermarkt, ein Restaurant, prämierte Rad- und Wanderwege. Rund um Bruchweiler-Bärenbach befinden sich sehenswerte Attraktionen wie Burgen, Schlösser, Wanderhütten, Museen, Bergwerke und Freizeitparks und das bei vielen Touristen beliebte Elsass (Frankreich) ist ca. 25 Autominuten entfernt. Im benachbarten Dahn (ca. 8 Fahrminuten) sind ausreichend Gastronomie-Betriebe und das Badeparadies mit der 5-Sterne-Premium-Sauna vorhanden. In Dahn gibt es eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind vorhanden: Supermärkte, Bäckerei, Gastatätten, Cafés, sonstige Geschäfte, Ärzte, Tierarzt, Gymnasium, Schule, Kindergarten, Tankstelle, Autowerkstatt, Baumarkt, Poststelle etc. In der Schuhmeile Hauenstein gibt es genügend Möglichkeiten, Schuhe und Wanderschuhe zu erwerben. Ein Ausflug in das ca. 1 Autostunde entfernte Weinanbaugebiet "Pfalz" ist ebenfalls lohnenswert.

"Pfalztraum" Ferienwohnungen in neuwertigem, picobello Zustand stehen zum Verkauf. - Umgeben von ursprünglicher Natur, direkt am Rad- und Wanderweg gelegen. Anderweitige Nutzung denkbar und möglich. - Umgeben von viel Grün besteht das exklusive "Pfalztraum"-Areal aus insgesamt zehn Neubau-Ferienwohnungen, die sich über zwei Etagen verteilen. Zum Gebäude gehören noch Gemeinschaftsräume und eine großzügig angelegte Freizeitfläche mit Tischen und Stühlen, die ein geselliges Miteinander ermöglichen. Ein geräumiger Abstellraum bietet den Gästen ausreichend Platz für mitgeführte Fahrräder/E-Bikes. Ausreichend viele Kfz-Stellplätze sind vorhanden. Der 2023 errichtete Neubau/Umbau legt großen Wert auf eine ökonomische und nachhaltige Bauweise, die dem modernen Umweltbewusstsein entspricht. Beim Neubau wurden teilweise vorhandene Mauern und die Stahlbetondecke des Erdgeschosses belassen. Im Erdgeschoss der "Pfalztraum"-Unterkunft befinden sich drei barrierefrei zugängliche Ferienwohnungen. Eine davon ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Im Obergeschoss sind sieben Wohnungen untergebracht. Diese erreicht man bequem über eine breite, hochwertig ausgeführte Stahltreppe und separaten Zugängen (ebenfalls Stahlkonstruktion). Jede Wohnung im Obergeschoss hat einen gegen Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnungen und die Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss verfügen über ebenerdige, ebenfalls gegen Süden ausgerichtete Terrassen. Die Balkone/Terrassen sind alle mit Sitzgarnituren ausgestattet. Alle zehn Wohnungen bieten hochwertige Einbauküchen (Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine), sind mit Flachbild-TV und einem Schlafsofa im Wohn-/Esszimmer ausgestattet. Somit besteht die Möglichkeit, die Wohnungen mit vier Personen zu belegen. Die Bäder sind alle hochwertig gefliest und besitzen begehbare Duschen. Die zehn Wohnungen bieten einen identischen Zuschnitt (Wohn-Esszimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer, Balkon/Terrasse) und eine Wohnfläche von rund 50 m². Die wohnlichen Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss mit einem Bistro/Seminiarraum, Lobby, Küche, Büro/Personalraum und WC haben zusammen eine stattliche Größe von ca. 126 m². Der Seminarraum mit ca. 48 m² bietet Platz für ca. 25 Personen. Hier können auch Seminare und Kurse abgehalten werden. Ein Beamer und eine Leinwand sind vorhanden. Gruppen können hier den Abend gemütlich ausklingen lassen. Eine voll ausgestattete Küche und Toilettenanlage sind vorhanden. Die gesamte Anlage ist mit modernster Technik ausgestattet. Die Energiebilanz der Ferienapartements "Pfalztraum" weist sehr, sehr gute Werte auf (siehe vorhandenen Energieausweis). Photovoltaik-Anlagen auf dem ganzen Dach, Heizung (Strom-Mix) über Wärmepumpe und Speicherbatterien, angenehme Fußbodenheizung, Schallschutz, dreifach verglaste Fenster und Balkontüren, lärmabsorbierende Dämmung von Außenwänden und Dach, neueste Elektrotechnik (jede Wohnung ist separat unter verteilt und ablesbar), LED-Beleuchtung, Wasserzisterne im Garten. Zustand: hochwertig, sehr gepflegt Zimmer: 22 Bäder: 10 Bäder und 1 WC Heizung: Strom-Mix Zentralheizung, Fußbodenheizung Energieträger: Strom über hauseigene Photovoltaik-Anlage Baujahr: 1965/2023 10 Wohnungen mit insgesamt ca. 482 m² Wohnfläche Gemeinschaftsräume mit insgesamt ca. 131 m² Nutz-/Nebenfläche ca. 42 m²

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkone - Terrassen - Photovoltaik - Wasserzisterne - ca. 12 Stellplätze - Grünanlage