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Das Gewerbegrundstück überzeugt durch seine attraktive Lage im etablierten Gewerbegebiet von Markt Indersdorf. Die unmittelbare Nähe zu namhaften Einzelhandels- und Gewerbebetrieben sorgt für eine gute Standortfrequenz und ein lebendiges wirtschaftliches Umfeld. Die Anbindung an die Staatsstraße 2050 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Über das regionale Straßennetz bestehen zudem Verbindungen zu den Autobahnen A8 und A9. Die Kombination aus gewerblichem Umfeld, guter Erreichbarkeit und vorhandener Infrastruktur bietet attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung. MARKT INDERSDORF - Zentraler Bildungs- und Versorgungsstandort im nördlichen Landkreis CHARAKTER Markt Indersdorf zählt rund 10.400 Einwohner und übernimmt eine zentrale Wohn-, Bildungs- und Versorgungsfunktion im Landkreis Dachau. Der historische Bereich rund um das ehemalige Augustiner-Chorherrenstift trifft auf moderne Wohnquartiere, zahlreiche Ortsteile und eine gut entwickelte Infrastruktur. VERKEHR UND ANBINDUNG Über den Altomünster-Ast der S-Bahn-Linie S2 bestehen direkte Verbindungen nach Dachau und München. Regionalbuslinien verknüpfen den Hauptort mit den Gemeindeteilen und benachbarten Orten. Das regionale Straßennetz erschließt den nördlichen und westlichen Landkreis. INFRASTRUKTUR UND BILDUNG Das breite Schulangebot mit Grund- und Mittelschule, Realschule, Fachoberschule, Gymnasium sowie weiteren Bildungs- und Fördereinrichtungen prägt den Standort. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie, soziale Einrichtungen und zahlreiche Dienstleistungen sichern eine hohe Zentralität für die umliegenden Gemeinden. FREIZEIT UND NATUR Das Klosterensemble, Kulturveranstaltungen, Sportanlagen, Hallenbad sowie Rad- und Wanderwege bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Golfpark Gut Häusern verfügt die Gemeinde zudem über ein überregional bekanntes Golfangebot. Ein ausgeprägtes Vereinsleben verbindet den Hauptort und die zahlreichen Gemeindeteile. LAGEFAZIT Markt Indersdorf verbindet ein außergewöhnlich breites Bildungs- und Versorgungsangebot mit direktem S-Bahn-Anschluss und einem ländlich geprägten Umfeld.

Das unbebaute Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 39 A der Gemeinde Markt Indersdorf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in vorderster Reihe für Ihren Firmenstandort zu erhalten. Realisieren Sie hier einen Neubau in toller Lage mit hoher Kundenfrequenz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem schönen Grundstück. Bebauungsplan Nr. 39 A "Erweiterung Gereut" - Geschosszahl: III - max. GRZ: 0,6 - Höhe Traufe max.: 8,50 m bzw. 6,00 m - Höhe First max.: 11,00 m bzw. 8,50 m

https://www.ldbv.bayern.de/mam/ldbv/dateien/nutzungsbedingungen_viewing.pdf Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie! Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!