2 Zimmer Wohnung in Nürnberg-Gibitzenhof

Die Wohnung liegt im Süden Nürnbergs - in der Heisterstraße, unweit des Dianaplatzes. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle sowie verschiedene Straßenbahnlinien sind gut fußläufig erreichbar. Der Frankenschnellweg als Zubringer zu den verschiedenen Autobahnanschlussstellen ist weniger als eine Minute entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufszentrum, Apotheken, Ärzte, Banken und Sparkasse stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen können in wenigen Minuten erreicht werden. Überzeugen Sie sich selbst von der citynahen Wohnlage!

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1950 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,75 m². Mit ihrer klassischen Raumaufteilung und den nahezu gleich großen Wohnräumen bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohnräume liegen auf der linken Seite der Wohnung und können individuell als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Durch die ähnliche Größe der Zimmer eignet sich der Grundriss auch für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die großzügig und offen gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich und schafft damit einen angenehmen Mittelpunkt für den Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der individuell mitbenutzt werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit einer praktischen Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Räumen auf kompakter Wohnfläche.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel - Baujahr ca. 1950 - ca. 51,75 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - 1. Obergeschoss - Gaseinzelofen - offene Wohnküche - Kellerabteil - Gartenmitbenutzung