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Cockpit Immobilie

Familienreihenhaus mit tollem Gartengrundstück

Rückansicht - Reihenendhaus in 25524 Itzehoe mit 469 m² kaufen
Frontansicht - Reihenendhaus in 25524 Itzehoe mit 469 m² kaufen
Küche/Einbauküche - Reihenendhaus in 25524 Itzehoe mit 469 m² kaufen
Blick aus dem Wohnzimmer - Reihenendhaus in 25524 Itzehoe mit 469 m² kaufen
Blick ins Wohnzimmer - Reihenendhaus in 25524 Itzehoe mit 469 m² kaufen

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

469 m²

Zimmer

4,5

Adresse

25524 Itzehoe

Herr Hauke Heesch

Herr Hauke Heesch

Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

25524 Itzehoe

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Das Endreihenhaus liegt wirklich ruhig. Der Stadtteil Edendorf ist bekannt für eine gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht) und für die gute Anbindung zur BAB 23 (Richtung Hamburg). Die Immobilie liegt in einer Ringstraße fernab von…
Das Endreihenhaus liegt wirklich ruhig. Der Stadtteil Edendorf ist bekannt für eine gute Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht) und für die gute Anbindung zur BAB 23 (Richtung Hamburg). Die Immobilie liegt in einer Ringstraße fernab von Durchgangsverkehr. Hier kann die Familie in Ruhe wohnen.

Objektbeschreibung

Wir bieten hier gewiss kein normales Reihenhaus an ! Dieses Reihenendhaus hat was ! Es liegt herrlich ruhig am Ende der Wohnanlage und verfügt über ein beeindruckendes Grundstück: nicht zu groß, nicht zu klein und mit tollen Möglichkeiten für die Familie. Unsere Bilderauswahl gibt…
Wir bieten hier gewiss kein normales Reihenhaus an ! Dieses Reihenendhaus hat was ! Es liegt herrlich ruhig am Ende der Wohnanlage und verfügt über ein beeindruckendes Grundstück: nicht zu groß, nicht zu klein und mit tollen Möglichkeiten für die Familie. Unsere Bilderauswahl gibt mit Sicherheit einen guten Eindruck wieder, können sich hier doch Gartenfreunde, die Kids oder Freunde von Grill- oder Weinabenden austoben. Auch das Haus passt zu einer Familie: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Gästezimmer im Keller. Die Immobilie verfügt über Rollläden, Vinyl- und Laminatböden, eine Küche aus 2017, 2 Terrassen und einen Vollkeller mit Außenzugang. Das Auto können Sie in fußläufiger Entfernung in der eigenen Garage parken. Wichtiger Hinweis: die Immobilie wird frei zum 01.08.2027. Fazit: ausreichend Wohnfläche für die Familie, tolle Lagerfläche im Keller, ruhige Lage und ein top Garten - überlegen Sie nicht zu lange !

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden - Keller mit Außenzugang - Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden - Keller mit Außenzugang - Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-232-795 | SIP-ID: FIO-10113783700

PLZ
25524
Ort
Itzehoe
Verfügbar ab
01.08.2027
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
469 m²
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
469 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Flachdach
Boden
Laminat, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
20.01.2017
Energieausweis gültig bis
19.01.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
172,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte ha…
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht’s jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Anbieterinformationen

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Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe

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Herr Hauke Heesch

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