IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug nach Sanierung 2026! Helle Altbauwohnung in Toplage

Diese umfassend modernisierte Eigentumswohnung verbindet einen zeitgemäßen Raumkomfort mit einem klassischen Altbaucharme. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei behagliche Zimmer. Die Raumaufteilung bietet interessante Optionen für diverse Mietkonzepte. Neben den beiden geräumigen Zimmern eignet sich das kleinste Zimmer z.B. als Ankleide, Heimbüro und/oder Gästezimmer. Besonders schön sind die originalen Holzdielenböden, die aufwendig abgeschliffen und neu versiegelt wurden. Zusammen mit den weißen Wänden und stilvollen Fußleisten entsteht ein heller und zeitloser Charakter. Neue wärme- und schallisolierende Fenster mit elektrischen Rollläden sowie moderne Deckenspots wurden eingebaut. Erneuert wurden alle elektrischen Anlagen. Eine neue energieeffiziente Gasetagenheizung wurde installiert. Das vollständig modernisierte Badezimmer hat u.a. eine Wanne mit Regen- und Handdusche, einen neuen Waschtisch mit Unterschrank sowie einen Handtuchheizkörper. Der Küchenraum ist für den Einbau einer wunschgemäßen Einbauküche vorbereitet, die nicht zum Kaufumfang gehört. Dieser sehr sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Der rückwärtige Garten steht für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese schöne Wohnung ist in exzellenter Lage und modernisiertem Zustand eine sehr interessante Kaufgelegenheit. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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