Ein kleines Stück Zuhause – Wohnen mit Weitblick in Essen

Essen-Frintrop verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnviertels mit den vielfältigen Möglichkeiten des Ruhrgebiets. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Stadtteil und erleichtern den Alltag.Wer Erholung sucht, findet im Gleispark Frintrop und im nahe gelegenen Schlosspark Borbeck grüne Rückzugsorte für Spaziergänge und entspannte Stunden.Für Abwechslung sorgt das benachbarte Oberhausen: Das Westfield Centro lädt zum Shoppen ein, während der Gasometer, das SEA LIFE und das LEGOLAND Discovery Centre besondere Freizeitmöglichkeiten bieten.Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten. Das UNESCO-Welterbe Zollverein, das Ruhr Museum und das Museum Folkwang zählen zu den bekanntesten Ausflugszielen der Region.Ein Standort, der entspanntes Wohnen mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verbindet.

Ein Raum für sich. Ein Zuhause voller Möglichkeiten.Manchmal braucht es nicht viel Platz, sondern einfach einen Ort, der sich nach Zuhause anfühlt.Diese Eigentumswohnung im beliebten Essener Stadtteil Frintrop zeigt, wie sich auf überschaubarer Fläche ein ganz persönlicher Rückzugsort schaffen lässt. Ob für Studierende, Auszubildende, Singles oder Menschen, die sich einen eigenen kleinen Lebensmittelpunkt wünschen – hier stehen unkompliziertes Wohnen und Individualität im Vordergrund.Das Herzstück bildet der kombinierte Wohn- und Schlafbereich. Hier finden Entspannung, Alltag und persönliche Wohlfühlmomente ihren Platz. Die großzügige Fensterfront lässt reichlich Tageslicht herein und eröffnet einen schönen Blick über die Dächer der Nachbarschaft bis hin zu den grünen Baumkronen. Ein Ausblick, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.Die separate Küche schafft Platz für die kleinen Genussmomente des Alltags und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.Auch außerhalb der eigenen vier Wände ist an den Alltag gedacht: Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Komfort.Ob als erstes eigenes Zuhause, als gemütlicher Rückzugsort oder als persönlicher Freiraum für einen neuen Lebensabschnitt – diese Wohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe.Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 150 Euro. Damit bietet sie auch für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit, in eine bereits vermietete Immobilie zu investieren.Ein Zuhause, das nicht durch seine Größe, sondern durch seine Möglichkeiten überzeugt

- Heller Wohn- und Schlafbereich- Große Fensterfront mit schönem Ausblick- Separate Küche- Badezimmer mit Dusche und WC- Waschbecken mit Unterschrank- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum- Fahrradkeller

SonstigesEs liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossenWir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.StichworteNutzfläche: 35,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 2.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.88, Distanz zum Gymnasium: 2.21, Distanz zum Flughafen: 15.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zur Autobahn: 1.97, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.21, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 3.65, Distanz zur Hauptschule: 1.47