Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Grassau

Grassau verbindet die reizvolle Landschaft des Chiemgaus mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Marktgemeinde liegt zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit – von Spaziergängen und Radtouren bis zu Ausflügen in die Berge und an den See.Im Ortszentrum finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Familien profitieren von Angeboten wie Kindertagesstätten und Schulen. Die umliegenden Orte und die Autobahn A8 sind gut erreichbar; zugleich lädt die naturnahe Umgebung zu einer entspannten Wohnlage mit hohem Freizeitwert ein.

Dieses Einfamilienhaus in Grassau bietet mit rund 145 m² Wohnfläche und sieben Zimmern viel Platz für individuelle Wohnideen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Aufteilung auf zwei Etagen schaffen eine vielseitige Grundlage für Familien oder alle, die zusätzlichen Raum benötigen.Das Haus ist sanierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Grundriss nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit 1.091 m² bietet viel Freiraum. Eine Garage ergänzt das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. (Möglichkeit Anschluss Fernwärme oder Wärmepumpe)

SonstigesDenkbar sind unter anderem eine energetische Modernisierung, die Erneuerung der Heizungsanlage, die Überarbeitung von Innenräumen und Oberflächen sowie – abhängig von der vorhandenen Bausubstanz und den baurechtlichen Voraussetzungen – eine zeitgemäße Neugestaltung des Wohnkonzepts.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern, 2 EtagenBezugsofort