Wohnen, wie Sie es sich vorgestellt haben

Schmallenberg ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine umfassende Betreuung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte mit einem breiten Sortiment, zur Verfügung.Gesundheitlich bist du bestens versorgt: Ärzte, Apotheken und medizinische Fachkräfte sind in Schmallenberg und den umliegenden Orten gut erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet Schmallenberg viel: Ob Wandern in der abwechslungsreichen Natur, Radfahren auf gut ausgebauten Wegen oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du für jeden Geschmack das passende Angebot.Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal. Der öffentliche Nahverkehr erschließt Schmallenberg und die Region mit Buslinien, die regelmäßige Verbindungen bieten. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, sodass du schnell in benachbarte Städte gelangst und flexibel unterwegs bist.Schmallenberg bietet dir somit eine Lebensqualität, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler attraktiv ist. Hier kannst du dein neues Zuhause in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung genießen.

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 166 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es viel Raum für deine Familie und dein persönliches Wohlbefinden. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine klassische, zeitlose Optik. Die Übereck-Erker sind architektonische Highlights, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss großzügig erweitern. Dadurch entsteht ein heller, offener Raum, der dir ein echtes Zuhause-Gefühl schenkt und viel Platz für gemeinsame Momente bietet.Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Leistungen, die LivingHaus dir anbietet, um deinen Hausbau so angenehm und individuell wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach zugänglich - das macht den Bauprozess stressfrei und transparent.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - bekommst du moderne Haustechnik verknüpft mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine individuellen Bedürfnisse abstimmt. Dein I-KON Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die genauen energetischen Kennwerte aus dem Energieausweis und den Planungsunterlagen ersichtlich sind.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls geregelt.Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden im Haus sind vielfältig gestaltet: Dielen und Fertigparkett sorgen für eine warme und natürliche Atmosphäre in Wohn- und Schlafräumen, während Fliesen und Laminat in den praktischen Bereichen wie Bad und Küche für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen.Die Innenausstattung umfasst moderne Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt geliefert werden. Im Erdgeschoss findest du Fliesen, die den Bereich optisch ansprechend und langlebig gestalten. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen hier für Komfort und Barrierefreiheit.Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du beim Kochen und Backen bestens ausgestattet bist.Dank des LivingHaus Bau-Cockpits hast du jederzeit Zugang zu allen wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt, was dir eine stressfreie und transparente Bauphase ermöglicht.Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, handwerkliche Fähigkeiten zu entwickeln, um den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein Zuhause zu deinem ganz persönlichen Projekt.Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht und mit dir gemeinsam entsteht.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard