Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier

Wilnsdorf bietet eine attraktive Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag unkompliziert gestalten kannst. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärztehäuser und Facharztpraxen in Wilnsdorf und der näheren Umgebung gesichert. Für Freizeit und Erholung stehen dir zahlreiche Angebote offen, darunter Wander- und Radwege, die die landschaftliche Schönheit der Region erlebbar machen.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Wilnsdorf ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was dir eine flexible Mobilität garantiert. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Wilnsdorf zu einem attraktiven Wohnort für dich und deine Familie.

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dir dieses zweigeschossige Haus ausreichend Raum für deine Familie und deine Ideen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und ist zugleich funktional. Große Fensterflächen im Erdgeschoss öffnen den Wohnbereich und lassen viel Tageslicht herein, sodass du dich in deinem Zuhause rundum wohlfühlen kannst. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, den du sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlafzimmer im Obergeschoss erreichst - ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Zuhause noch attraktiver machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und wichtigen Informationen, was dir ein stressfreies Bauen garantiert.Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal an deine Bedürfnisse angepasst werden kann. Dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus 55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten energetischen Kennwerte werden im Energieausweis und in den Planungsunterlagen dokumentiert.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Diese Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen eigenen Innenausbau. In einem dreitägigen Workshop zeigen dir Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inbegriffen. Du profitierst von direktem Kontakt zu Ansprechpartnern über das LivingHaus Bauherren-Cockpit, einer umfassenden Bauantragsplanung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung mit Montagekran und weiteren Leistungen, die den Bauprozess erleichtern und absichern. Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls enthalten. Die Fertigung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden, was den Bau effizient gestaltet. Das gesamte Bauvorhaben kann aus einer Hand abgewickelt werden, egal ob Bodenplatte oder Keller. So wird dein Bauprojekt zum entspannten Erlebnis und dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet.

Die Ausstattung deines LivingHaus ist sorgfältig auf Komfort und Qualität ausgelegt. Im Haus findest du drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Bodenbeläge sind abwechslungsreich und hochwertig: Dielen schaffen eine warme Atmosphäre, Fertigparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, Fliesen sind besonders pflegeleicht und Laminat bietet eine robuste Lösung für stark frequentierte Bereiche. Zusätzlich beinhaltet die Ausstattung die hochwertige Traumküche von LivingHaus, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Die Innenausstattung umfasst stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die in dem Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt aufeinander abgestimmt werden. Moderne Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls Teil des Pakets, sodass du dich auf eine komfortable und stilvolle Wohnumgebung freuen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die Kontrolle über dein Bauprojekt, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, bei der Fertigstellung deines Hauses selbst aktiv zu werden und dein Zuhause mit persönlicher Handschrift zu gestalten.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich - individuell, durchdacht und bereit für dein Leben.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard