Modernes Einfamilienhaus im Effizienzhaus KFW55

Wilnsdorf bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitangeboten. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind, was ideal für Familien mit Kindern ist. Für weiterführende Schulen bieten nahegelegene Orte wie Siegen zusätzliche Möglichkeiten.Für den täglichen Einkauf stehen dir in Wilnsdorf und Umgebung Supermärkte verschiedener Anbieter zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Region gut vertreten, sodass du medizinische Versorgung schnell und unkompliziert findest.Für deine Freizeitgestaltung laden zahlreiche Parks, Wander- und Radwege rund um Wilnsdorf zum Entdecken und Erholen ein. Sportvereine und Kulturangebote in der Gemeinde bieten vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv zu gestalten.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Wilnsdorf ist per ÖPNV gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A45 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler eine komfortable Anbindung an größere Städte wie Siegen oder Dortmund ermöglicht. Dies macht Wilnsdorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Infrastruktur und Mobilität legen.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit Flachdach ist speziell für dich projektiert und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss sorgen gleich zwei Übereck-Erker für eine großzügige Erweiterung des Wohn- und Essbereichs. Diese Erker schaffen zudem eine geschützte Nische auf der Terrasse, die durch den darüber liegenden Balkon über beide Erker überdacht wird. So kannst du wetterunabhängig entspannen und den Außenbereich nahezu um das halbe Haus genießen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Hochwertige Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat runden das wohnliche Ambiente ab.LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So ist sie nicht nur praktisch, sondern auch optisch ein Highlight. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App sorgt für eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und macht den Bauprozess stressfrei und transparent.Das innovative I-KON Konzept kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dein LivingHaus kann zudem auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Ob die Anforderungen erfüllt werden, zeigt der Energieausweis anhand der individuellen Planung.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst.Möchtest du den Innenausbau selbst mitgestalten? Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult und erhältst praxisnahe Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause mit eigener Hand zu gestalten.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bereits im Paket enthalten. Du profitierst von direktem Kontakt über das LivingHaus Bauherren-Cockpit, umfassender Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Baugrundlage. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, damit der Bau reibungslos verläuft.Im Zuhause-Paket sind zudem sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus bereitstellen lassen. Die individuell geplante Küche ist fest im Ausstattungspaket integriert, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effektiv gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Dein LivingHaus verfügt über 5 Zimmer auf 125 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit einem Flachdach. Im Erdgeschoss erweitern zwei Übereck-Erker den Wohn- und Essbereich und schaffen eine überdachte Terrasse mit Balkon, der sich über beide Erker erstreckt. Die drei Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmer bieten ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre.Die Bodenbeläge sind vielfältig und hochwertig: Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat schaffen ein wohnliches und stilvolles Ambiente. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ergänzt dein Zuhause optimal mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, passend zum Grundriss deines Hauses. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen und Termine, was dir eine stressfreie Organisation ermöglicht.Das I-KON System sorgt für eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausrichten kann. Zusätzlich profitierst du von einem DIY-Ausbau-Coaching, das dich in drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau macht.Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, ebenso wie die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie die gesamte Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard