Mehrgenerationenhaus mit Platz für die ganze Familie

Siegen ist eine lebendige Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir als Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter mehrere gut bewertete Kindergärten und Grundschulen, die für eine vertrauensvolle Betreuung der Kinder sorgen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir lange Schulwege erspart.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Stadt gut verteilt und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.Die Freizeitmöglichkeiten in Siegen sind vielfältig und reichen von schönen Parks und Naherholungsgebieten bis hin zu kulturellen Angeboten wie Museen und Theatern. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Busse und Bahnen verbinden Siegen mit den umliegenden Regionen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zudem ist die Autobahn A45 gut erreichbar, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglicht.Siegen vereint somit urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten und ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist eine moderne Stadtvilla, die als großzügiges Mehrgenerationenhaus konzipiert ist. Mit einer Wohnfläche von 227 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem 950 Quadratmeter großen Grundstück bietet es viel Raum für die ganze Familie. Die Architektur verbindet minimalistische Eleganz mit einem charmanten Walmdach, das an ein Landhaus erinnert und dem Haus eine besondere Note verleiht. Die bodentiefen Fenster durchfluten beide Wohneinheiten mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, die komplett mit Wohn- und Essbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer ausgestattet ist. Der gemeinsame Windfang dient als Verbindung, während der übrige Bereich dir allein gehört. Dieses Konzept ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach, bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre.Bei LivingHaus hast du Zugang zu einer Reihe hochwertiger Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht.I-KON - Intelligentes Bauen steht für moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und individuell an deine Bedürfnisse anpasst. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte im Energieausweis dokumentiert sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen im Paket enthalten, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Weitere Leistungen umfassen die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst sowie eine umfassende Ausstattung mit Innenausbaumaterialien und Fliesen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil des Pakets, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden, was dir eine reibungslose Umsetzung garantiert.

Die Ausstattung deines LivingHaus umfasst eine durchdachte Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Technik. Die Böden sind abwechslungsreich gestaltet mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jedem Raum einen individuellen Charakter verleihen. Insgesamt stehen dir sieben Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die großzügig und komfortabel gestaltet sind.Die Ausstattung wird ergänzt durch das Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen beinhaltet. Die Fliesen sind im gesamten Erdgeschoss verlegt, und die Duschen sind bodengleich mit Echtglasabtrennung ausgestattet, was den Komfort im Alltag erhöht.Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf den Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du kannst dich auf eine Küche freuen, die nicht nur funktional ist, sondern auch ästhetisch überzeugt.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugang zu allen wichtigen Informationen rund um deinen Hausbau und kannst so den Überblick behalten. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause aktiv mitzugestalten.Dein zukünftiges Haus bietet dir somit all das, was du dir wünschst - ein echtes »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard