Zwei Häuser, ein starkes Wohnkonzept

Erndtebrück bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit, die dein Familienleben bereichern. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule Erndtebrück und das Gymnasium sind gut erreichbar und werden von Familien für ihre Qualität geschätzt.Für deine medizinische Versorgung stehen in Erndtebrück verschiedene Ärzte und Fachärzte bereit, ebenso wie Apotheken, die eine schnelle und kompetente Betreuung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Supermärkten und Fachgeschäften, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.Die Freizeitgestaltung kommt in Erndtebrück ebenfalls nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, die zu Spaziergängen und Ausflügen einladen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahn A45 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. So profitierst du von der ruhigen Lage einer Stadt mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla in Erndtebrück, die als durchdachtes Mehrgenerationenhaus mit minimalistischer Architektur begeistert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 244 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das markante Walmdach verleiht dem Gebäude einen charmanten Landhausstil, der mit klaren Linien und einer zeitgemäßen Fassadengestaltung harmoniert. Bodentiefe Fenster durchfluten beide Wohneinheiten mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, kleine Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad - perfekt für Angehörige oder als Gästequartier. Der gemeinsam genutzte Windfang verbindet die beiden Bereiche, während der Großteil des Hauses dir und deinen Ideen vorbehalten ist. Vier Schlafzimmer und ebenso viele Bäder bieten in der Hauptwohnung höchsten Komfort für dich und deine Familie.Living Haus begleitet dich mit einem umfassenden Serviceangebot, das dein Bauprojekt so angenehm wie möglich macht. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf den Grundriss deines Hauses abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so wird dein Bau stressfrei geplant und umgesetzt.Das I-KON-System steht für intelligentes Bauen und kombiniert durchdachte Haustechnik mit einer Planung, die individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Optional kann dein Haus auf den KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden. Die konkreten energetischen Kennwerte werden dabei im Energieausweis und in den Planungsunterlagen dokumentiert.Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist. Moderne Böden aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind harmonisch aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert.Für alle, die selbst aktiv werden möchten, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - praxisnah und mit professioneller Unterstützung.Darüber hinaus umfasst das Leistungspaket essenzielle Bauversicherungen, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie die komplette Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst. Auch die Versorgung mit Baustrom und Bauwasser kann bei Bedarf über Living Haus organisiert werden.So entsteht dein individuelles Zuhause - geplant und gebaut genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen, mit professioneller Begleitung und moderner Technik, die dein Wohnen komfortabel macht.

Dein neues Zuhause bietet dir eine durchdachte Innenausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jedem Raum seine eigene Atmosphäre verleihen. Die moderne Stadtvilla verfügt über acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Bäder, die für viel Komfort und Privatsphäre sorgen. Die hochwertige Grundausstattung, die im Zuhause-Paket enthalten ist, umfasst edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.Die Ausstattung wird ergänzt durch eine individuell geplante Traumküche von Living Haus, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre in beiden Wohneinheiten.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, während das I-KON-System dein Zuhause technisch modern und auf deine Bedürfnisse angepasst gestaltet. Optional kann dein Haus auf den KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Zudem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching darin, deinen Innenausbau selbst zu meistern - so wird dein Fertighaus zu deinem ganz persönlichen Wohntraum.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard