Modernes Einfamilienhaus im Effizienzhaus KFW55

Siegen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur für dein zukünftiges Zuhause. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Kindertagesstätten sind bequem erreichbar und bieten vielfältige Betreuungsangebote. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können.Im Gesundheitsbereich findest du verschiedene Ärzte, Fachkliniken und Apotheken in der Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die Freizeitgestaltung in Siegen und Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ob Parks, Sportvereine, Schwimmbäder oder kulturelle Angebote - hier findest du Erholung und Unterhaltung für die ganze Familie.Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in die Stadt und zu umliegenden Regionen bringen. Zudem ist die Autobahn A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zu weiter entfernten Zielen erleichtert.Siegen ist eine Stadt, die Familien, Naturliebhaber und Berufstätige gleichermaßen anspricht. Hier kannst du das Stadtleben genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Natur profitieren. Dein neues Zuhause in Siegen bietet dir eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit Flachdach ist ein echtes Raumwunder, das auf deine Wünsche und Vorstellungen individuell projektiert wird. Mit seinen zwei Etagen und einer Wohnfläche von 125 m² bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch zwei Übereck-Erker im Erdgeschoss, die nicht nur den Wohn- und Essbereich großzügig erweitern, sondern auch eine geschützte Nische auf der Terrasse schaffen. Überdacht wird diese durch einen Balkon, der sich über beide Erker spannt und das Haus halb umrundet. So genießt du den ganzen Tag Licht und eine offene Atmosphäre, die deine Wohnräume mit Leben füllt. Im Inneren findest du drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deinen Liebsten Komfort und Privatsphäre bieten. Die Bodenbeläge sind hochwertig und abwechslungsreich gestaltet mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, perfekt abgestimmt auf die jeweiligen Räume und Nutzungen.Darüber hinaus bietet dir LivingHaus ein umfassendes Leistungspaket, das dein Bauvorhaben rundum unterstützt. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten. Modernste Technik, smarte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design machen sie zum Herzstück deines neuen Zuhauses - und das Beste ist, dass sie pünktlich zum Einzug geliefert wird, damit du sofort loslegen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App begleitet dich durch alle Phasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, und sorgt für einen reibungslosen Ablauf ohne Stress.Das I-KON Konzept integriert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Optional kann dein Haus auf den I-KON Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten energetischen Kennwerte im Energieausweis ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Du kannst dich also auf eine stimmige und elegante Ausstattung freuen.Beim DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten in nur drei Tagen geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So bekommst du wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Der Kontakt zu deinen Ansprechpartnern erfolgt unkompliziert über die LivingHaus Bauherren-App, die auch Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand bietet.Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sorgen zusätzlich für einen reibungslosen Bauablauf. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenso inklusive. Falls benötigt, kannst du auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.Dein LivingHaus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gebaut, bei dem unter anderem geschlossene Wände für eine effiziente Bauzeit sorgen. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt und auf deine Wünsche angepasst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ein Zuhause, das genau zu dir passt.

Die Ausstattung dieses LivingHaus ist durchdacht und hochwertig. Im Innenbereich findest du Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat als Bodenbeläge, die jeweils passend zu den Räumen ausgewählt wurden. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Die Traumküche wird individuell nach deinem Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Die Küchenelemente überzeugen durch ein ästhetisches Design und werden rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit alle Bauabläufe digital im Griff - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.Das I-KON System bietet moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Optional kann das Haus auf den I-KON Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die genauen Kennwerte im Energieausweis ersichtlich sind.Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, und du profitierst von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einer optimalen Baustelleneinrichtung. Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das ganze Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls Teil der Ausstattung.Dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - individuell geplant und perfekt ausgestattet, damit du dich rundum wohlfühlst.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard