Modernes Einfamilienhaus im Effizienzhaus KFW55

Wilnsdorf ist ein lebendiger Ort mit vielen Vorzügen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Wilnsdorf sowie weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten ein freundliches Lernumfeld.Für die medizinische Versorgung stehen diverse Ärzte und Fachärzte in Wilnsdorf und der näheren Umgebung zur Verfügung. Apotheken sind ebenfalls schnell zu erreichen, was dir und deiner Familie Sicherheit im Alltag gibt.Einkaufsmöglichkeiten sind in Wilnsdorf vielfältig. Supermärkte und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. So kannst du bequem und zeitsparend einkaufen.Das Freizeitangebot in Wilnsdorf ist abwechslungsreich und bietet für jeden Geschmack etwas. Von Wanderwegen und Naturparks bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Wilnsdorf ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du schnell und bequem in umliegende Städte kommst. Die Autobahnanschlussstellen sind ebenfalls gut erreichbar, was das Pendeln erleichtert und dir Flexibilität bietet.So ist Wilnsdorf ein idealer Standort für dein neues Zuhause, das dir und deiner Familie Komfort, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität bietet.

Dein zukünftiges LivingHaus in Wilnsdorf verbindet klassische Architektur mit modernen Akzenten und einem durchdachten Raumkonzept. Das Haus hat ein traditionelles Satteldach, das dir viel Platz für eine Photovoltaikanlage bietet. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss erweitert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine helle Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz eignet. Die Galerie beeindruckt mit voller Deckenhöhe, die für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht sorgt. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf insgesamt 135 Quadratmetern Wohnfläche, bietet dir dieses Haus genügend Raum für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Die Grundfläche von 520 Quadratmetern bietet dir zudem einen schönen Gartenbereich.LivingHaus begleitet dich mit vielfältigen Zusatzleistungen auf deinem Weg zum Traumhaus: Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital zu überwachen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei bauen.I-KON, die intelligente Bauweise von LivingHaus, kombiniert moderne Haustechnik mit einer präzisen Planung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Eigenheim mit einem attraktiven Finanzierungsangebot realisieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet und die Möglichkeit staatlicher Förderungen einschließt.Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Experten begleiten dich über drei Tage mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat gestaltet und schaffen so ein wohnliches und vielseitiges Ambiente in allen Wohnräumen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Innenausbaumaterialien, darunter bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und stilvolle Sanitäranlagen. Du profitierst von der LivingHaus Safety-First-Garantie mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, damit du rundum abgesichert bist.Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit kannst du dein Bauvorhaben digital steuern und hast jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Für die Bauphase sind eine Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer organisiert. Zudem beinhaltet dein Paket eine ausführliche Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Fundamentgründung.Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung ermöglicht dir eine moderne Haustechnik mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung. Eine Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Dämmung im Winter.Zum Angebot gehört auch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten über drei Tage zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. So entsteht dein individuelles Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard