Mehrgenerationenhaus mit Platz für die ganze Familie

Erndtebrück bietet dir und deiner Familie eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Erndtebrück sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsinfrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Region gut vertreten, was für eine sichere und zuverlässige Gesundheitsversorgung sorgt. Für deine Freizeitgestaltung findest du in und um Erndtebrück viele Angebote: Sportvereine, Wanderwege in der landschaftlich reizvollen Umgebung und kulturelle Veranstaltungen bieten Abwechslung und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die Erndtebrück mit den umliegenden Orten verbinden. Zudem ist die Autobahn in erreichbarer Nähe, was dir eine gute Verkehrsanbindung für Pendler ermöglicht. All diese Vorzüge machen Erndtebrück zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Wohnqualität und Erreichbarkeit legen.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla, die speziell als Mehrgenerationenhaus konzipiert ist und mit einem klaren minimalistischen Design überzeugt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt sieben Zimmern auf 227 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für deine Familie und Gäste. Das charakteristische Walmdach verleiht dem Haus seinen charmanten Landhaus-Charakter, während die bodentiefen Fenster in beiden Wohneinheiten viel Tageslicht hereinlassen und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die mit einem Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet ist - ideal für Familienmitglieder, die zwar eigenständig wohnen, aber dennoch nah bei dir sein möchten. Der gemeinsame Windfang verbindet die beiden Wohneinheiten, während dir der restliche Bereich des Hauses zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Bei LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Haus ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus durchdachter Architektur, funktionaler Raumaufteilung und individuellen Anpassungen macht dieses Fertighaus zu deinem ganz persönlichen Wohntraum.

Die Ausstattung deines LivingHaus Hauses ist auf höchstem Niveau und bietet dir eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die Böden in deinem neuen Zuhause sind sorgfältig ausgewählt und bestehen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jeweils in den passenden Räumen verlegt sind, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - ideal, um sofort mit dem Kochen loszulegen, da sie rechtzeitig zum Einzug geliefert wird. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Zeitplan und Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON System bietet dir intelligente Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse angepasst wird, und dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus 55 Standard ausgerichtet werden. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Zudem kannst du am DIY-Ausbau-Coaching teilnehmen, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung vermitteln, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. Essenzielle Bauversicherungen, die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz umfassen, sind ebenfalls inklusive. Die digitale Bauherren-Cockpit-App ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zusätzlich profitierst du von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, und alle Leistungen können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden - egal ob Bodenplatte oder Keller. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 EtagenSonstiges: Neubaustandard