Sonnige Neubaudachgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz

Morgens die frische Luft an der Havel genießen, tagsüber mit Potsdam und Berlin verbunden bleiben und abends in das eigene Zuhause zurückkehren: Diese Wohnung in Werder vereint naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt. Die Havel liegt nur etwa 100 Meter entfernt und bringt das Wasser ganz selbstverständlich in Ihren Alltag.Ein Spaziergang am Ufer nach Feierabend, eine Fahrradtour am Wochenende oder ein gemeinsamer Ausflug aufs Wasser werden hier zu schönen Möglichkeiten direkt vor der eigenen Haustür. Die historische Altstadtinsel mit ihren Gassen, Cafés und Restaurants bietet den passenden Rahmen für ein entspanntes Frühstück zu zweit oder einen genussvollen Abend mit Freunden. Obstgärten, Seen und die weite Havellandschaft prägen den besonderen Charakter der Blütenstadt.Auch der Alltag findet seinen Platz. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden. So bietet Werder sowohl Singles und Paaren als auch kleinen Familien ein Umfeld, in dem sich persönliche Freiräume und gemeinsame Unternehmungen gut verbinden lassen.Für Berufstätige ist die Anbindung an die umliegenden Städte ein weiterer Vorteil. Vom Bahnhof Werder bestehen mit dem Regionalexpress RE1 direkte Verbindungen nach Potsdam und Berlin. Über die B1 und die A10 ist Werder auch mit dem Auto regional und überregional angebunden.Hier entscheiden Sie jeden Tag neu, wonach Ihnen ist: nach Kultur und Großstadtleben, nach Bewegung in der Natur oder nach einem ruhigen Moment auf der eigenen Südterrasse. Eine Lage für Menschen, die ihren Alltag bewusst gestalten und ihre freie Zeit genießen möchten.

Ein Kaffee in der Sonne, die Havel nur einen kurzen Spaziergang entfernt und das gute Gefühl, genau richtig angekommen zu sein. Diese charmante Wohnung in Werder verbindet die Leichtigkeit des Lebens am Wasser mit einem stilvollen Zuhause, das Raum für Ihre persönlichen Wünsche lässt.Im ersten Obergeschoss eines Hauses mit Baujahr 2017 laut Energieausweis erwarten Sie drei Zimmer mit einer durchdachten Aufteilung. Große Fenster, warme Holztöne und Parkett schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Der Wohnbereich bietet den passenden Rahmen für entspannte Abende auf dem Sofa, ein gemeinsames Essen oder anregende Gespräche mit Freunden. Die geschmackvolle Einbauküche fügt sich harmonisch ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Besonders schön ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier wird aus einer kleinen Pause schnell die liebste Stunde des Tages. Zwischen blühenden Pflanzen frühstücken, ein Buch lesen oder den Feierabend unter freiem Himmel genießen: Dieser Platz erweitert Ihr Zuhause um ein Stück sommerliche Lebensqualität. Die Nähe zur Havel macht auch den spontanen Spaziergang am Wasser zum unkomplizierten Alltagsritual.Zwei weitere Zimmer eröffnen Ihnen Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Als großzügig wohnender Single genießen Sie ein eigenes Arbeitszimmer und einen persönlichen Rückzugsort. Als Paar schaffen Sie Platz für gemeinsame Pläne und individuelle Freiräume. Eine kleine Familie findet Raum zum Zusammensein, Spielen und Träumen. Das moderne Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie die Fußbodenheizung ergänzen den Wohnkomfort.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Stellplatz ist ebenso wie die Einbauküche im Kaufpreis inklusive. Auf Wunsch kann zudem ein Großteil der Einrichtung übernommen werden. So fällt es leicht, sich das eigene Leben hier schon heute vorzustellen.Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie gut dieses Zuhause zu Ihren Vorstellungen vom Wohnen passt.🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! 📊 Energiedaten: Bedarfsausweis 59,1 kWh/(m²a), Energieklasse B, Energieträger: Strom und Erdgas; erneuerbare Energie: Umweltwärme, Heizung von 2017📞 Jetzt anrufen: +49 158 88641365– Davina Walendy VON-OTTO Immobilien BerlinHinweis: Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe von KI digital aufbereitet. Die wesentlichen räumlichen und baulichen Gegebenheiten blieben unverändert.

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BrandenburgBezugsofort