Freiraum für Ihre Wohnideen – großzügiges Einfamilienhaus auf ca. 900 m² Grundstück

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Zossen, einer beliebten Stadt südlich von Berlin. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Hauptstadt.Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Auch gastronomische Angebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet vorhanden.Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Wäldern, Feldern und Seen der Umgebung. Spaziergänge, Fahrradtouren oder vielfältige Freizeitaktivitäten lassen sich direkt vor der Haustür genießen und verleihen dem Standort einen hohen Erholungswert.Über die Bundesstraße B96 sowie die Autobahn A13 bestehen hervorragende Verbindungen nach Berlin, zum Flughafen BER und in Richtung Dresden. Der Bahnhof Zossen bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen in die Berliner Innenstadt und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Anwesen bei Bedarf zu erweitern. Neben dem angebotenen Einfamilienhaus kann auch das rückwärtige Grundstück mit einer Fläche von ca. 6.261 m² erworben werden. Dadurch eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich großes Gesamtanwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen – ein Angebot, das in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und attraktive Zukunftsperspektiven zu einem außergewöhnlichen Gesamtangebot. Auf rund 136 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das ca. 900 m² große Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe und eine ruhige Wohnatmosphäre.Im Inneren überzeugt das Haus mit einer großzügigen und funktionalen Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die vorhandene Einbauküche bietet kurze Wege und ausreichend Arbeitsfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie praktische Abstell- und Kellerräume.Ein besonderes Highlight ist die separate Brunnenanlage mit eigenem Kessel im Keller. Sie ermöglicht eine dauerhafte Wasserversorgung und bietet langfristig einen praktischen sowie wirtschaftlichen Mehrwert.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie hervorragend: Die moderne Heizungsanlage entspricht dem neuesten Stand der Technik und sorgt für eine energieeffiziente, zuverlässige und zukunftssichere Wärmeversorgung.Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert. Damit bietet die Immobilie eine solide Grundlage, um sie bei Bedarf nach den eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren oder unmittelbar zu beziehen.Insgesamt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit gepflegter Substanz, moderner Haustechnik und seltenem Entwicklungspotenzial – eine Immobilie, die sowohl durch ihre hohe Wohnqualität als auch durch ihre vielfältigen Perspektiven überzeugt.

・Freistehendes Einfamilienhaus・Baujahr 1943・Ca. 136 m² Wohnfläche・Ca. 900 m² Grundstück・5 Zimmer・3 Schlafzimmer・Gepflegter Gesamtzustand・Letzte umfangreiche Modernisierung im Jahr 2006・Erneuerung von Heizung, Fenstern und Elektrik im Jahr 2006・Großzügiger Wohnbereich・Große Wohnküche mit Einbauküche・Badezimmer mit Badewanne und Dusche・Separates Gäste-WC・Zusätzliches WC direkt am Hauptschlafzimmer・Terrasse mit ca. 15 m²・Großzügiger, pflegeleicht angelegter Garten・Voll unterkellert・Mehrere großzügige Kellerräume・Zusätzlicher Spitzboden als praktische Abstellfläche・Abstellraum・Satellitenanlage・Separate Brunnenanlage mit eigenem Kessel im Keller – dauerhaft nutzbare Wasserversorgung・Räucherkammer im Keller (derzeit außer Betrieb)・Manuelle Rollläden・Moderne Heizungsanlage nach aktuellem technischem Standard・Hausfassade vor ca. fünf Jahren neu gestrichen・Gepflasterte Hof- und Stellflächen・Carport und weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück・Ruhiges, eingefriedetes Grundstück mit viel Privatsphäre・Verfügbar nach Absprache

Provisionshinweis3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.SonstigesEigentümerangabenDer Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.HaftungsbegrenzungDie Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.Hinweis zu KI-VisualisierungenSofern dieses Exposé entsprechend gekennzeichnete KI-Visualisierungen enthält, wurden die betreffenden Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs-, Einrichtungs- oder Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Insbesondere dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände, Materialien, Farben und sonstige Ausstattungsmerkmale sind nicht zwingend Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für den Zustand und die Ausstattung der Immobilie sind die tatsächlichen Gegebenheiten sowie die zwischen den Parteien vertraglich vereinbarten Beschaffenheiten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2006Bezugnach Absprache